Prodej Dům 8 490 000 Kč
Unikátní udržovaná roubená chalupa/dům s č.p.!! 15 min z Liberce a hodinku z Prahy, se po 60ti letech dostává exkluzivně na trh. Tato vzácná nemovitost s č.p. prošla rekonstrukcí a díky tomu nabízí příjemné celoroční moderní bydlení se zachováním úžasné historie a okolí, které Vám umožní dokonalou relaxaci a únik ze strastí běžného života po celý rok. Chalupa se nachází v centru romantického Podještědí zachyceného v románech Karoliny Světlé – ve Světlé pod Ještědem/Hodkách.
Coby kamenem dohodil jsou krásné hluboké lesy, vyhlídkové cesty plné historie po vrstevnicích hory Ještěd, z kterých máte České středohoří jako na dlani, s dechberoucími výhledy na Ralsko, Bezdězy či Trosky, spousty možností nejen pěší, ale i cyklistické turistiky. Pod kopcem v dochozí vzdálenosti je Golfový klub Ještěd, prodejna, o paraglidingu, koloběžkách z Ještědu, či o koupališti s čistou vodou a panoramatickým výhledem ani nemluvě.
Obrovskou výhodou této chalupy je její letní a zimní vstup a její proximita ke komunikaci, což Vám umožňuje s malými náklady se v pátek rozhodnout, třeba v Praze, že si zajedete na chalupu zalyžovat…Žádné velké házení či frézování sněhu Vás totiž nečeká. Navíc ať už dálkově přes wifi si zatopíte elektřinou, či v krbových kamnech po Vašem příjezdu, máte do hodinky krásně teplo. Velký lyžařský areál je autem přes kopec 12 minut, popřípadě můžete snadno využít autobus. Pokud Vám stačí méně než kilometrové sjezdovky na Ještědu, tak lze lyžovat i lokálně ve Světlé, což je v dochozí vzdálenosti a zpět je to opět ski-in.
Což takhle „párty“ pro mladší generace, grilovačky apod….Vše je jednoduché a v klidu za chalupou s krásnými západy slunce. Běžně přespávalo v chalupě bez problému na postelích i 12 lidí.
V neposlední řadě je nutné vyzdvihnout i neobvyklou možnost zaparkovat na vlastním pozemku třeba 5 aut, což málokterá chalupa na horách umožňuje. A ano, je tu i garáž, která se však v dnešní době spíše využije na parkování různých hraček typu ATV či jako třeba truhlářská dílna pro vášnivé kutily.
Chalupa nabízí v přízemí 108 m2 včetně garáže bez kůlny a sklepa (extra 25 m2). Obytné podkroví má poctivě měřeno (plochy s nižší než 120 cm výškou se nezapočítávají) 76 m2. Ve třetím NP je ještě 8 m2 půdy, které lze snadno upravit např. pro dětskou romantickou ložnici. Samozřejmě se jedná o chalupu, takže podkroví není upraveno pro moderní způsoby života, ale skýtá právě chalupářský charakter a související romantiku. Střešní vestavba za cca 1 mil Kč vč dalších soc. zařízení sice vezme chalupářský charakter na půdě, ale vytvoří moderních extra 80 m2 ložnic apod., což je otázkou volby nového majitele. S tím souvisí i naše nabídka úhrady ceny nové střechy budoucímu majiteli do výše 200K. Z tohoto důvodu jsme starší a stále funkční střechu nepokryli novou krytinou.
Chalupa je k dispozici k prohlédnutí jen velmi vážným zájemcům, kteří si pozorně přečetli tento inzerát.
Realitní agenti prosím nekontaktujte nás. Nemáme o Vás žádný zájem, pouze s klientem. Děkuji
