Prodej Byt 4+kk 9 990 000 Kč
Hledáte prostorný byt 4+KK, kousek od Brna s parkováním pro 2 vozy? Toužíte po zahradě, kde si můžete užívat relaxaci a letní grilování? Kde můžete nechat vaše děti hrát si na čerstvém vzduchu bez omezení? Pak právě pro vás mám tuto nabídku bytu ve Šlapanicích u Brna.
Na základě výhradního zastoupení vám nabízíme slunný, nízkoenergetický, mezonetový byt 4+kk ve Šlapanicích u Brna, který se nachází v těsné blízkosti přírody a zároveň v dobré dostupnosti centra města Brna.
Byt o celkové podlahové ploše 111,3 m2 s balkónem 3 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu, který byl postaven jako novostavba a kolaudován koncem roku 2013. 2 privátní parkovací stání na vlastním pozemku 42 m2. Další nespornou předností je prostorná zahrada 547 m2, která je ve vlastnictví a slouží ke společnému užívání pro další dvě rodiny. Na zahradě je vyvedena voda, elektřina a odpad. Po domluvě je tak možné vybudovat na zahradě například toaletu, nebo letní kuchyň s možností napojení na veškeré inženýrské sítě.
Nyní je na zahradě dětský domek s houpačkou, menší workoutové hřiště, ohniště a trampolína.
Byt je dispozičně řešen takto: za vstupními dveřmi je předsíň 3 m2, s menší šatnou 1,7 m2. Z předsíně vstoupíme do prostorné obývací části s kuchyňským koutem a jídelnou, o celkové výměře 36,9 m2. Kuchyňská linka je vč. spotřebičů - kombinovaná chladnička, varná deska, trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř. Z kuchyně je vstup na balkon 3 m2, s výhledem na zahradu. Za obývací částí je spojovací chodba 5,2 m2, ze které se dostaneme do koupelny 5,6 m2, na samostatné WC 1,2 m2, a do dalších 2 pokojů, které slouží jako dětský pokoj 11,6 m2 a ložnice 15,6 m2. Z této chodby vede dřevěné schodiště do podkroví, kde je velmi prostorný třetí pokoj 23,5 m2.
Byt má vlastní el. kotel se zásobníkem zajišťujícím vytápění a ohřev TUV.
V pokojích jsou laminátové plovoucí podlahy. V koupelně a WC keramická dlažba. Nízké měsíční náklady na bydlení: 3500 Kč elektřina, 500 Kč fond oprav, 750 Kč záloha na vodu. Internet a kabelová televize 550 Kč.
Město Šlapanice se nachází necelých deset kilometrů na jihovýchod od brněnského centra. V blízkosti najdeme veškerou občanskou vybavenost - zastávku MHD, restaurace, benzinovou pumpu, Pepco, Kik, Peny, supermarket Albert, lékárny, poštu, bankomaty, tenisovou halu atd. V okolí je krásná příroda, (pěšky nebo na kole Projekt Cyklostezky Šlapanicko) která nabízí mnoho míst k poznávání. V samotném městě se nachází velké množství sportovišť, parčíků a dětských hřišť. Dobrá dostupnost do centra města Brna - trolejbusová linka č. 31 do Brna (25 minut), autem 10 minut. Výborná dostupnost na brněnské letiště Tuřany a do CTParku Brno - Černovické terasy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Pro více informací kontaktujte makléře nejlépe telefonicky.
