Prodej Dům 12 875 000 Kč
Prodáme krajní řadový rodinný dům s dispozicí 4+kk v Malšovicích. S užitnou plochou cca 120 m2, objekt je součástí rovinatého pozemku o výměře 556 m2, z toho zastavěná část je cca 85 m2 a je připojen na všechny dostupné inženýrské sítě vč. plynu, elektřiny, vody a kanalizace. Objekt byl postavený v 60. letech v klidném sousedství v ulici Šemberova s dobrou dostupností do centra.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2010–2013. Použité stavební materiály i technologické provedení rekonstrukce splňují současné stavební standardy. Stavební zhodnocení exteriéru spočívá v provedení zateplení střechy, celkové výměně klempířských prvků, výměně oken a vstupních dveří za plastová, zateplení pláště budovy, nového zděného oplocení od hlavní komunikace, vybudování moderní terasy s přímým vstupem z obývacího pokoje. Interiér je modernizován, nové jsou rozvody elektroinstalace, rozvody pro ústřední vytápění, včetně plynového kotle a topných těles, rozvody vody a odpadu, sanitární keramika, obklady, dlažba, podlahy, nové dveře s obložkovými zárubněmi, nové schodiště z masivu, nové štuky, vyvložkovaný komín. V objektu jsou dvě koupelny. V chodbě v přízemí jsou na míru vyrobené šatní skříně, v kuchyni na míru vyrobená kuchyňská linka zn. Oresi, včetně vestavěných spotřebičů. Dům je elektronicky zabezpečený. V suterénu jsou další suché prostory k užívání.
Pozemek je osázen vzrostlou zelení. K dispozici je vlastní studna s užitkovou vodou. Zahrada je vybavena automatickým závlahovým systémem. Vjezdová brána je na el. pohon s dálkovým ovládáním. Parkování je možné v garáži nebo přímo před domem. V části za garáží je umístěno venkovní posezení s prostorem pro grilování.
Oblast s výbornými sousedskými vztahy disponuje kompletní občanskou vybaveností.
Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.
