Pronájem Dům 32 000 Kč
Pronájem rodinného domu (1/2 domu o 2 bytových jednotkách.
Bez provize, od přímého majitele. Možno také rozdělit každou polovinu na 3 byty. V případě verze bytů, jsou odděleny všechny topné systémy a technické ohřevy vody, dále všechny energie včetně podružného měření spotřeby elektro a vody. Vhodné jako investice do vlastního bydlení a pronájmu. Ideální pro práci a nerušící podnikání z domova. Parkování na pozemku.
Zastavěná plocha:
110m2,
Užitná plocha:
1NP 101m2,
2NP 82,5m2,
3NP (obytná půda), 29m2
Pozemek cca. 500m2 (1/2 z 1.011m2)
Možnost rozdělení ½ domu na 3 byty:
1NP 2+kk,
2NP 2+kk + půdní spaní
2NP 2+kk + obytná půda
Pozemek:
½ pozemku o celkové výměře 1.011 m2, zcela klidná část v lokalitě Barokní areál Skalka v Mníšek pod Brdy, ulice Ve Štítku. Typ pozemku svažitý terasovitý. Obklopeno lesy, v sousedství převážně nezastavitelné území. Krásné prostředí mimo ruch obce v naprostém klidu přírody.
Lokalita:
Skvělá je dostupnost autem do centra Prahy (30 minut jízdy po dálnici D4) a autobusem na Smíchovské nádraží, který jezdí dvakrát do hodiny (33 minut autobusem).
Oblast Mníšku pod Brdy patří mezi nejvyhledávanější lokality k poklidnému bydlení v přírodě, přitom s rychlým přístupem do metropole. Vhodné pro rodiny s dětmi, sportovně založené a milovníky pohybu na čerstvém vzduchu. Malebné městečko Mníšek pod Brdy v obležení Brdských lesů nabízí vše, co ke šťastnému životu potřebujete. Panenskou přírodu a čisté lesy s možností pěších a cyklovýletů i veškerou občanskou vybavenost. Kousek nad domem se tyčí známé poutní místo Skalka, krásný historický zámek s rybníkem je jen 20 minut chůze od domu.
Stavba:
Zahájení výstavby 2020, hrubá stavba nechána tzv. vymrznout. Moderní technologie tvárnice Porotherm 300 Profi, příčky akustické AKU 190mm a 110mm, stropy v provedení Miako, základová deska na betonových pasech. Schodiště betonové k následnému obkladu keramikou, nebo dřevem.
Sekční garážová vrata zateplená, garáž zároveň jako technická místnost se zadním vchodem. Zateplená silikonová fasáda. Stropy a podhledy ve všech patrech v provedení SDK.
Okna trojsklo, barva antracit/bílá. Střešní okna trojsklo ve všech pokojích. Parapety tažený hliník v barvě antracit. Klempířské práce titanzinek, krytina Bramac černá. Podlahové krytiny, interiérové dveře, keramické obklady a zařizovací předměty dle dohody s kupujícím. Propojení 2NP s obytnou půdou je plánováno prostřednictvím dřevěného interiérového schodiště.
Energetická náročnost budovy je hodnocena energetickým štítkem, jako B, tedy velmi úsporná.
Vytápění:
1 NP + 2NP podlahové, elektrokotel, garáž a půdy otopná tělesa, kombinovaný komín s přívodem vzduchu 160mm pro krb nebo krbová kamna.
Domovní přípojky:
Vlastní vrtaná studna pro objekt, v projektu povolena 2x žumpa, případně změna na septik, nebo ČOV. Pro celý areál je vydané stavební povolení na výstavbu nové příjezdové komunikace a obytné ulice, která je ve výstavbě ve třech třech jednotlivých etapách.
