Prodej Byt 3+kk 8 240 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 2x balkon, garážové stání, ulice Jindřicha Konečného, Karlovy Vary Nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 3+kk, celkové ploše 143m2 (samostatná plocha bytu 122,75m2, garáž 20,58m2) a 2 balkony., který se nachází v 1. patře moderní budovy postavené v roce 2015 s garáží a sklepem. Budova je 4 podlažní, postavená a dokončená z vysoce kvalitních a moderních materiálů (mramor, přírodní dřevo) a vybavená moderním zařízením (budova má vlastní plynový kotel značky VIESSMANN, výtah značky KONE, osvětlení společných prostor lampami s pohybovými čidly). Budova má v každém patře pouze 1 byt. Dům se nachází v ekologické lokalitě s dobrou dopravní dostupností a infrastrukturou (autobusová zastávka, obchod s potravinami, italská restaurace vzdálená 70 metrů). Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnice, prostorná chodba , šatny, 2 koupelny se sprchou s toaletou a další koupelny s vanou, toaletou a bidetem. V bytě jsou tři klimatizace DAIKIN s programováním, je nainstalován topný systém, který můžete nastavit v závislosti na požadované teplotě a denní době. Nainstalován systém podlahového vytápění. Instalován videotelefon, signalizace proti vloupání a s upozorněním SMS na vaše telefonní číslo. Všechna okna jsou vybavena ochrannými roletami, které lze také naprogramovat tak, aby se zavíraly a otevíraly v závislosti na denní době nebo pokud odjíždíte na delší dobu. Při výstavbě bytu byly použity velice kvalitní ekologické materiály. Garáž je velmi prostorná a pojme velký vůz. Garáž je vybavena automatickými vraty s otevíráním a zavíráním pomocí dálkového ovládání. Pozemek před domem je v soukromém vlastnictví, je tady další parkovací místo. Pozemek, na kterém se dům nachází, je oplocen a zpřístupněn přes automatickou závoru. Byt se prodává s nájemníkem. Doba pronájmu 5 let. Je to velmi dobrá investice. Nájemné je 17 500 Kč měsíčně. Platba je možná předem za 3 měsíce. Při zohlednění růstu cen nemovitostí nejméně o 3% ročně tato nemovitost Vám bude vynášet minimálně 5,5% ročně. Předností tohoto bytu: - Spolehlivá investice a vysoká ziskovost - Dlouhodobý a spolehlivý nájemce - Získání příjmu okamžitě od okamžiku koupě bytu - Nebudete potřebovat žádné finanční investice na pronájem (nákup nábytku a vybavení, reklama atd. ) - Všechny běžné opravy po celou dobu pronájmu provádí nájemce na vlastní náklady Vzhledem k tomu, že běžně nepotkáte na trhu podobné formáty bytů s tak dobře promyšlenou dispozicí a vysokou úrovni technického vybavení, ke kterému patři i možnost nabíjení elektrického auta přímo ve vlastní garáži, koupě tohoto bytu bude beze sporu velice prozíravým krokem a výhodnou volbou. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který vám také zprostředkujeme. Při komunikaci uvádějte číslo nabídky 175.
