Prodej Dům 5 950 000 Kč
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům po rekonstrukci, s krásnou relaxační zahradou v žádané a klidné lokalitě centra Břeclavi, u Bílého kostelíka. Je to jedinečné místo a málo vídaná nabídka v této lokalitě.
Před domem je veřejný parčík s dětským hřištěm. Citlivě upravena a osázená relaxační zahrada za domem, s prostornou exkluzivní pergolou, rozšiřuje obytné prostory zejména v létě, jelikož skýtá opravdový relax, oddych, ticho a moznost přátelských posezení.
Dům je rozdělen do dvou podlaží. Ve sníženém přízemí se nachází odkládací místnost, prostorná pracovna s kuchyňským koutem, samostatná toaleta, prádelna, ložnice pro hosty, velký sklep.
Do patra se vstupuje po schodišti s nášlapy z masivního dubového dřeva. V patře se nachází otevřená dispozice kuchyně s jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Dále pak ložnice s budoárem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatní toaleta, šatník.
Prostorní půda se střešním oknem je čistá a připravená k zobytnění s dostatečnou výškou bez nutnosti zvedání střechy.
Dům je cihlový zateplený, okna jsou plastová. Topení a teplou vodu zabezpečuje plynový kotel s externím zásobníkem. Kuchyň s obývákem je možno jak klimatizovat, tak vytápět mimořádně úspornou a rychlou klimatizační jednotkou s topením.
Výhody pro nové majitele:
• Možnost okamžitého nastěhování
• Optický internet
• Nízká energetická náročnost – energetická třída C (celý dům zateplený, plastová okna, masivní dřevěná dubová podlaha)
• Dům je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších úprav: nová elektroinstalace (220V,380V), topení, vodoinstalace
• Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, plyn, kanalizace)
• Prvky chytré domácnosti (světla a topení ovládané vzdáleně přes mobil)
• Veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, střední školy, úřady, pošta, obchody, nemocnice, restaurace, ….) v pěší dostupnosti
• Perfektní dopravní přímá dostupnost z 5 min-pěšky vzdáleného vlakového nádraží (Brno-29 min, Bratislava-50 min, Vídeň-1 hod, Praha-3 hod, Olomouc)
• Spousta zeleni v okolí, blízko k řece, u domu vedou lichtenštejnské cyklostezky
• Vlastní parkování před domem pro 2 auta
• Prostorná, kvalitní a krásná kuchyňská linka Hanák nejvyšší třídy (dřevěná dýha) bude pýchou každé majitelky. Najde v ní mj. elektrické výklopy Servo-Drive, rafinovaně zabudované elektrické zásuvky, dotekové ovladače, velké prostorné kontejnery s plnovýsuvy Blum, zabudované spotřebiče Bosch nejvyšší třídy: parní trouba dotyková, indukční varní deska, myčka, dizajnová lednice DeDietrich s nadstandardními funkcemi
Pokud hledáte hotové a komfortní až luxusní bydlení (bez potřeby jakékoli rekonstrukce, jen se nastěhovat) v centru města s veškerou blízkou vybaveností a s výbornou dopravní dostupností (vlak, BUS, D2) nemusíte dál hledat.
A pokud patříte mezi ty, kteří hledají soukromí a co nejméně starostí, je pro vás tento dům ideální volbou. Zde totiž můžete využívat všechny výhody bytu, ale v soukromí a pohodlí vlastního domu.
