Popis
K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchova, ulice Matoušova.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového činžovního domu, v blízkosti lokality Anděl a přímo naproti parku Portheimka.
Výměra podlahové plochy bytu je 91,6 m2, k bytu náleží sklep o zajímavé velikosti 28 m2.
Dispozici bytu tvoří velká vstupní předsíň, kde je aktuálně také umístěn kuchyňský kout. Ten je zařízen sklokeramickou varnou deskou a digestoří, elektrickou troubou, myčkou nádobí. Lednice je samostatná. Byt disponuje třemi samostatnými neprůchozími pokoji, dva otočené do ulice jsou na jižní stranu, třetí pokoj na sever. V koupelně je sprchový kout. WC je samostatně.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2017. Na podlahách jsou dřevěné parkety, v kuchyni a koupelně dlažba. Nyní byl instalován zcela nový plynový kotel, který zajišťuje jak topení, tak ohřev teplé vody.
Byt se prodává jako nezařízený.
Dům je v dobrém stavu, udržovaný a čistý.
Velmi zajímavá lokalita, jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem.
V blízkosti kompletní občanská vybavenost.
Dopravní dostupnost velmi dobrá. Zastávka tram 2 min chůze, metro B Anděl 5 min chůze.
Parkování možné hned před domem, případně modré placené rezidentní zóny.
Nízké měsíční náklady.
Energetická náročnost prozatím není známá, proto uvádíme třídu G.
Byt je aktuálně pronajatý. K dispozici k 1.1.2022.
Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.
Doporučujeme prohlídku!