Popis
Nabízíme k prodeji pozemky v obci Brantice v okrese Bruntál, Moravskoslezském kraji o výměře 21.005 m2.
Jedná se o pozemky ve výlučném vlastnictví parc. č. 456/8, 457/5, 458/11 zapsané na LV 460, v současné době vedené jako zemědělské (trvalý travní porost).
Obec Brantice se nachází v severovýchodní části České republiky, ležící mezi městy Krnov a Bruntál.
Pozemky leží nedaleko centrální části sídelního útvaru, při silnici č. 45, v sousedství dřevozpracovatelské firmy. V současné době jsou parcely vedené jako plocha zemědělská, ale vzhledem k umístění v rámci obce a směru jejího rozvoje je zde velmi dobrý předpoklad k realizaci investičního záměru. Obec má platný územní plán a právě probíhá pořízení změny územního plánu (projednání je ukončeno), která mimo jiné počítá s využitím pozemků na protější straně silnice I/45. Toto je dobrým předpokladem, že by řešené pozemky mohly být do budoucna také využity k zástavbě.
Na pozemku se nachází:
• Plochy pro realizaci opatření na snížení povodňových rizik (jihozápadní cíp parcely č. 458/11)
• Ochranné pásmo silnice
• Stanovená záplavová území (jihozápadní cíp parcely č. 458/11)
• Vymezení aktivní zóny, protipovodňové hráze (jihozápadní cíp parcely č. 458/11)
• Regionální biocentra ÚSES (jihozápadní cíp parcely č. 458/11)
• Zemědělský půdní fond, BPEJ 7.58.00 (třída ochrany II. – nadprůměrně produkční půdy,
vysoce chráněné)
Urbanistická koncepce obce je zaměřena na udržení stabilního počtu obyvatel v produktivním věku – tedy je kladen důraz na dostatečnou nabídku ploch pro výstavbu.
Hlavní využití:
• Zemědělská rostlinná výroba
• Pastevní chov hospodářských zvířat
Přípustné využití:
• Stavby a zařízení nezbytné pro zemědělskou výrobu – stavby pro pastevní chov
hospodářských zvířat, napáječky, stavby pro skladování zemědělských produktů, včelíny,
ohrady a elektrické ohradníky pastevních a jezdeckých areálů apod.
• Přístřešky a odpočinková místa u značených turistických tras
• Stavby a zařízení, která jsou v zájmu ochrany přírody
• Stavby pro vodní hospodářství v krajině – stavby pro jímání, úpravu, akumulaci a rozvody
vody
• Stavby a zařízení nezbytné technické infrastruktury a přípojek na technickou infrastrukturu
Na vyžádání jsme schopni poskytnout zpracovanou analýzu dané lokality.
Na pozemky je aktuálně uzavřena platná pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok. Smlouvu Vám rádi zašleme k nahlédnutí.
V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat.