Prodej Dům 5 990 000 Kč
Naše společnost Vám nabízí dvoupodlažní plně podsklepený rodinný dům ve velmi žádané a klidné lokalitě podhůří Moravskoslezských Beskyd s výhledem na Lysou horu. Dům o dispozici 6+1 (celková zastavěná plocha 272 m2) prošel v letech 2016-2017 významnou rekonstrukcí vnitřních prostor, venkovní část domu je původní. Přístup po obecní komunikaci. Součástí přízemí budovy (3+kk) je zádveří, koupelna společně s WC, sprchovým koutem a umyvadlem, propojovací chodby se vstupy do dalších prostorů domu (vstup do sklepa, komory, ložnice, pokoje pro hosty, hlavní obývací místností společně s kuchyní a skladem potravin, výstup do patra). Vstupem ze zahrady ( cca 713 m2) vcházíte do budovy (podlahová plocha 180 m2). Menší moderně zařízená kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou v barevném tónu dřeva s moderními spotřebiči (el. varná deska, el. horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba) se vstupem do skaldu potravin. S přízemní části budovy (1. nadpodlaží) vystoupáte po betonových schodech do tří dalších místností (bytové jednotky 3+kk), které nyní slouží jako ložnice, dětský pokoj a hlavní obytná místnost společně s kuchyní. Stropy ve druhém nadpodlaží tvoří sádrokartonové podhledy. Podlahy v přízemí domu tvoří převážně PVC, ve druhém nadpodlaží tvoří podlahy převážně laminát (konstrukce plovoucí podlaha), v sanitě keramická dlažba. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, zemní plyn a internet. Primární vytápění budovy a ohřev vody primárně zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch voda) značky Viessmann (rok instalace 10/2021) + plynový kondenzační kotel + bojler na 240 litrů (instalace topení je kompletně v mědi). Svislou konstrukci domů tvoří cihly a tvárnice. Podkroví zateplené krovy kontrolovány cca rok 2016), střešní krytinu tvoří keramické taška. Plastová dvoukomorová okna. Odpady svedeny do septiku a následně do kanalizace. Součástí stavby je také hospodářská budova s nevyužívanou garáží a dvěma prostornými místnostmi, kde se nabízí potenciál pro rozšíření obytné části přízemí domu. Dům disponuje třemi komíny, které se aktuálně nevyužívají (nutná oprava vyvložkováním), proto se nabízí možnost pořídit krb nebo kamna. K dokončení rekonstrukce domu doporučujeme využít státní dotaci na základě projektu "Zelená úsporám" (umožňuje získat dotaci ve výši až 210 000,- Kč na zateplení fasády a podkroví, okna trojskla, vstupní dveře). Rovinatý pozemek plně oplocen drátěným plotem. Na zahradě okrasné a ovocné dřeviny a vydatná studna na užitkovou vodu používanou k zalévání. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu města Frýdek-Místek s dálničním napojením na Ostravu a Třinec. Velkou výhodou je také d
