Prodej Byt 3+kk 8 990 000 Kč 70 m²
Šífařská, Hodkovičky, Praha

Pokud hledáte moderní bydleni v lukrativní lokalitě, pak je tato nabídka pro Vás tou nejlepší volbou. Byt se nachází v městské části Hodkovičky, v dokončeném a zcela vyprodaném developerském projektu Ekorezidence Hodkovičky. Zajímavě dispozičně řešený byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží, díky umístění obývacího pokoje a ložnice na východní stranu na první pohled upoutá svou světlostí, pro současné majitelé byl postaven ve zvýšeném standardu na míru (například dlažba a obklady v nadstandardu s hliníkovými lištami či interiérové dveře značky Solodoor). V podstatě se jedná o zcela nový byt , neboť současní majitelé v bytě bydlí cca 6 měsíců a z důvodu narození dalšího dítěte se stěhují do rodinného domu . Vybavení bytu je provedeno v nadstandardu, kdy byl kladen velký důraz na kvalitu a úsporu energií - na míru zhotovena kuchyňská linka, všechny spotřebiče značky Bosch (lednice, el. trouba, varná deska s indukcí, mikrovlnná trouba a myčka). V bytě se nachází rekuperační systém, který plně nahrazuje přirozené větrání okny a šetří náklady na energie, dochází ke zpětnému získávání tepla z odpadního vzduchu a následnému předání tohoto tepla čerstvému vzduchu přivedeného z venku. Dále je vše připraveno na montáž venkovních rolet. Celý byt je osazen protipožárními čidly, ve všech místnostech 8 komorová plastová okna s trojsklem. Zvýšený komfort v bytě zajišťuje možnost připojení na domácí videotelefon či internet vedený datovým kabelem. K bytu náleží velký balkon o rozloze 9m2, který vkusně a zajímavě propojuje obývací pokoj a ložnici. Celý dům je postaven v energetické třídě B, v přízemí domu se nachází kočárkárna a kolárna. V suterénu domu se nachází jedno parkovací místo patřící k bytu a je součástí ceny. Hodkovičky jsou rozvíjející se a žádanou lokalitou, což dokládá enormní zájem o nové byty v dané lokalitě, kdy nové developerské projekty jsou prakticky vyprodány na řadu let dopředu. Námi nabízený byt je ihned k dispozici a prodává se s kompletním vybavením. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Mateřská a základní škola se nacházejí ve vzdálenosti několika minut autem od domu. Krásné golfové hřiště Hodkovičky, minigolf, tenisová hřiště, badmintonová hala, lanové centrum a dětská hřiště toto vše a mnoho dalšího je Vám k dispozici v pěší dostupnosti od domu. Za zmínku stojí skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy (autobusová zastávka pouhé 3 minut chůze od domu), během 20 minut jste například na Václavském náměstí. Za necelou čtvrthodinku procházky se dostanete k vlakovému nádraží Braník, odkud se také dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží), ale opačným směrem na výlety do přírody mimo město. V lokalitě je vedena známá cyklostezka podél řeky Vltavy. Nabízená nemovitost je v osobním vlastnictví, v rámci kompletního realitního servisu je pro Vás připraveno financování ve Vámi vybrané bance. Rozhodně neváhejte si domluvit osobní prohlídku, kdy sami nejlépe oceníte kvality tohoto bytu. Těšíme se na společné setkání.