Prodej Byt 5+kk 13 490 000 Kč
Na jaře letošního roku 2022 bude dokončena již V. etapa výstavby rodinných domů v nové rezidenční části obce Jirny v blízkosti Klánovického lesa. V této etapě nabízíme bytovou jednotku v samostatném dvoudomě se zahradou. Nabídková cena reprezentuje bytovou jednotku o užitné ploše 193 m2 k níž náleží pozemek o velikosti 356 m2 a garáž 23 m2. Dvojdům se nachází v klidné části obce Jirny a navazuje na předešlou dokončenou výstavbu. Dvoupodlažní bytová jednotka s dispozicí 5+kk nabízí nejžádanější dispoziční řešení. V prvním nadzemním podlaží je prostorný obývací a kuchyńský prostor, dále koupelna s WC, zádveří, chodba a schodiště do druhého podlaží. Ve druhém podlaží jsou čtyři ložnice a koupelna s toaletou.
Vytápění a ohřev teplé vody zajištuje v kombinovaném režimu tepelné čerpadlo, které disponuje rovněž funkcí klimatizace. Vzhledem k vývoji cen na energetické trhu, se investor nově rozhodl pro rekuperační jednotku, která bude ve standardním vybavení domu. Energetickou bilanci podporuje i příprava pro krbová kamna. Díky těmto zdrojům je dům řazen PENB do kategorie B. Dále je součástí standardního vybavení elektrický zabezpečovací systém, podlahové vytápění s možností individuálního nastavení v každé místnosti, komínové těleso Schiedel, centrální vysavač, garážová vrata s el. ovládáním, retenční nádrž na deštovou vodu a další vybavení pro příjemné a pohodlné bydlení. Vjezd do garáže kryje zámková dlažba použitá rovněž na terase a pochozích chodníčcích. Na výstavbu domu byl použit systém Wienerberger Porotherm 38 s integrovanou tepelnou izolací podporující splnění zmíněného PENB nízkoenergetického standardu třídy B. Hrubá stavba dvojdomu je již dokončena vč. betonové střešní krytiny, oken, dveří, garážových vrat a zabudování retenční nádrže. V současnosti probíhají vnitřní stavební práce. V této fázi si ještě může nový majitel zvolit dle svého výběru zařizovací předměty jako je sanita, interiérové dveře, podlahová krytina. V ulici Luční je kompletně dokončena asfaltová komunikace vč. osvětlení, která je z důvodu bezpečnosti silničního provozu jednosměrná a objekt je umístěn v její klidové neprůjezdné části. Obec Jirny má výbornou dopravní dostupnost do Prahy (zastávka autobusu na konci ulice, 15 min. od metra Černý Most a 5 min. od vlakové stanice v Úvalech).
Kolaudace je plánována na jaro 2022.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace a možnost osobní prohlídky.
