Prodej Byt 4+1 3 675 000 Kč
Železná, Ústí nad Labem - Neštěmice

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej modernizovaného bytu 4+1 s balkonem. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) třípodlažního, bytového domu (st. zděná zástavba) v Ústí nad Labem, Neštěmice, ulice Železná. Celková plocha bytu činí 119,40 m2. Byt se skládá z chodby, kuchyně, spíže, WC, koupelny a čtyř pokojů. Z chodby v zadní části bytu je vstup na balkon. K jednotce náleží i sklep a místnost na půdě. Byt prošel modernizací a rekonstrukcí: výměna vstupních dveří za bezpečnostní, kuchyňská linka vyrobená na míru, firma Decodom, vestavná trouba s umělou inteligencí a připojením na WiFi, samočistící, varná deska se šestým smyslem, indukční, pracovní deska v kuchyni má antibakteriální povrch, mikrovlnná trouba je multifunkční, podlaha vyměněna za Vinyl Gerflor + pod ní je podlaha vylita a OSB desky, koupelna je nová včetně zařizovacích předmětů (vana Ravak), nové rozvody vody, odpadů, elektřiny (chybí výměna rozvodové skříňky na straně obytných místností), vyměněny zásuvky a vypínače, výměna hlavic a závitů na topení (dálkové vytápění), na jaře 2020 byla na chodbě zateplena podlaha a položena dřevěná podlaha (původně byla betonová), na balkoně je zabudována stahovací markýza (roleta). SVJ plánuje na podzim / 2022 zateplení fasády, včetně opravy balkonů a zábradlí. V dané lokalitě je veškerá občanská vybavenost. Cena k jednání již zahrnuje provizi zprostředkovatele a právní servis, včetně advokátní úschovy kupní ceny.