Prodej Dům 7 950 000 Kč 225 m²
Nabízíme Vám k prodeji velice pěkný rodinný dům v klidné části obce Chlebovice nedaleko Frýdku-Místku. Dům je plně podsklepený, plocha suterénu je cca 125 m2. Suterén domu tvoří velice prostorná místnost se samostatným vstupem a vlastním zázemím, vhodná pro podnikání, dílnu, případně posilovnu. Další část suterénu tvoří garáž , technická místnost, prádelna a ovocný sklípek. Suterén je také propojený s přízemím vnitřním schodištěm. Hlavní vstup do domu tvoří dřevěná veranda, dále vstupní chodba se zázemím. Poté se ocitáme v hlavní spojovací chodbě, ze které se vchází do obývacího pokoje se společnou kuchyní. Prostor nabízí velice slunný výhled jak do zahrady , tak také přímý vstup na zastřešenou terasu. Kuchyň s obývacím pokojem má také možnost využití napojení na krbové kamna. Dalším prostorným pokojem je samostatná ložnice, kde velkou výhodou je opět přímý vstup na krásnou terasu a také samostatná koupelna se sprchou. Terasa o výměře cca 25m2 má své kouzlo a nabízí nádherné západy slunce. Možnost využití celoroční vířivky, která je nedílnou součástí domu. Jedná se o dvoučerpadlovou vířivou vanu pro 5 osob. Další pokojem v domě je dětský pokoj, který se nachází vedle obývacího pokoje. Pracovna, případně další dětský pokoj je dostupný ze středové chodby a nachází se přímo vedle koupelny s vanou. Obytná plocha domu je cca 125 m2. Vytápění domu je tepelným čerpadlem IVT AIR X90 - vzduch - voda. Ohřev TUV a vytápění vodní podlahové v celém patře, v suterénu radiátory. V koupelnách žebříky jsou vytápěné vodou, ale také kombinované s elektřinou. Výkon tepelného čerpadla je 9kW. V kuchyni je také elektro podlahové topení ovládané nezávisle. Hlavní prostor je možné vytápět/chladit klimatizační jednotkou. Dům má fotovoltaickou elektrárnu s bateriemi o výkonu 5 kWp, baterie 10 kWh lithiové. Třífázový systém, který dotuje všechny elektro spotřebiče, při přebytku elektřiny ohřívá ještě zásobník TUV před tepelným čerpadlem. Každoroční úspora elektřiny cca 4-4,5 MWh. Dům je zabezpečený systémem Jablotron. Ovládací panel se nachází u vstupu do domu nebo aplikací v telefonu. Zabezpečení domu má dva samostatné okruhy. Celý dům prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Proběhla kompletní renovace, betonové podlahy, sádrokartony, nové elektro rozvody, voda, instalace, nový rozvaděč, zateplení domu je 16-ti cm polystyrenem, včetně podlahy a stropu. Střešní krytina je celolepený šindel, okna jsou dvojskla. Zvenčí kolem domu je kompletní hydroizolace a drenážní trasa do vsakovací jímky proti spodní vodě. Vše se řídilo projektem PENB. Okolo domu se nachází oplocená zahrada s několika ovocnými i okrasnými stromy a keři. Pozemek je rovinatý. Celková výměra zahrady je 592 m2. Dům je ve velice dobrém technickém stavu, ihned k nastěhování. Dům je napojený na dva septiky, nyní se v obci dokončuje veřejná kanalizace, poté bude možnost přímého napojení. Doporučuji osobní prohlídku domu.
