Prodej Byt 3+1 3 490 000 Kč
Nabízím ke koupi cihlový byt 3+1 s lodžií, zahradou a garáží na ulici Mendlova v Břeclavi. Byt se nachází ve druhém podlaží bytového domu ze 70.let s celkem 4 bytovými jednotkami. Má podlahovou plochu 77 m2. Dále k němu patří lodžie o výměře 3,7 m2 a 2 suché sklepy o celkové výměře 26 m2. K vytápění bytu slouží samostatný, plynový, kondenzační kotel. Rozvody topení s radiátory byly vyměněny v roce 2010. Plastová okna byla vyměněna v roce 2009.
Současnou dispozici 3+1 je v případě potřeby možné jednoduše přebudovat na moderní 3+kk (mezi kuchyní a pokojem je jen příčka). Součástí bytu je podíl cca 1/4 na půdě (úložný prostor) a také na pozemku kolem domu a za domem (zahrada). Celková výměra pozemku je 1246 m2. Každý z vlastníků domu má vyhrazenou část, kterou může výhradně užívat.
Hned vedle domu se nachází zděná garáž o výměře 25,7 m2. Garáž není zahrnuta v ceně bytu a není rovněž podmínkou pro koupi bytu.
Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dobrou dostupností do města. Už při vstupu do domu cítíte, že lidem, kteří tu bydlí, záleží na tom, aby se jim tu žilo dobře. I díky tomu je celá budova ve velmi dobrém stavu a okolí je udržované.
V blízkosti se nachází centrum M1 s poštou, fitness, kavárnou, dále řeznictví, dětské hřiště.
V případě více zájemců o koupi proběhne výběr kupujícího na základě parametrů stanovených prodávajícím. Více informací Vám rád sdělím.
