Prodej Byt 1+1 4 200 000 Kč
Nabízím jako přímý majitel k prodeji byt v OV (35 m2) s dvěma lodžiemi. Byt 1+1 se nachází v klidné lokalitě na ulici Stamicova v Brně – Kohoutovicích. Byt je v posledním patře čtyřpatrového bytového domu. V bytě proběhla rokonstrukce jádra (zděné jádro), elektřiny, je zánovní kuchyňská linka a byly instalovány nové dveře. Součástí kuchyňské linky je vestavěná trouba a sklokeramická deska. V koupelně a na WC je keramická dlažba. Vytápění je ústředním topením. Nízké náklady na vydlení, cca 2 – 2,5 tis. za měsíc.
K bytu patří sklepní zděná kóje s uzamykatelnými dveřmi.
Dům prošel revitalizací (nové stupačky, zateplení, nová fasáda, zateplení střechy, nové vchodové dveře, schránky) a v roce 2021 byl v domě vybudován výtah. Dům má i bezbariérový vstup, a je tak vhodný i pro starší osoby. Dům není zatížen úvěrem, ve fondu je cca 0,5 mil. Kč.
Na bytě neváznou žádné závazky. Byt je v současné době pronajatý, nájemní vztah je sjednaný do 28. 2. 2022. V případě zájmu budoucího vlastníka bytu lze sjednaný nájem prodloužit na další období. Nynější nájemník platí včas a nejsou s ním žádné problémy.
Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Klidné bydlení v těsné blízkosti lesa a zeleně, ale zároveň disponuje veškerou občanskou vybaveností – 3 obchody, nákupní centrum, kavárny, pošta, školy, školky, restaurace, poliklinika, aquapark, dětská hřiště, lékárny,… Výborná dostupnost do centra Brna i do Bohunic MHD i bezproblémové parkování před domem. Velmi blízko je známá obora Holedná, kterou obklopují Kohoutovické lesy.
Informace k ceně: neplatíte provizi RK, jsem přímý majitel.
PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy C.
RK nevolat !!!
