Prodej Byt 2+kk 8 450 000 Kč
Tovární, Praha 7 - Holešovice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi kompletně rekonstruovaný světlý byt, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Hlavní výhodou tohoto bytu je nejen jeho pečlivá údržba a renovace, ale také praktická dispozice bytu s možností vytvoření další místnosti, množství úložných prostor a lokalita nabízející všechny výhody městského života. Vstupní dveře bytu nás zavedou do prostorné haly (cca 12m2), ze které vstupujeme do jednotlivých místností. Hned napravo od vstupu otevřeme dveře do první komory (cca 1,7m2), další dveře vpravo vedou na samostatnou toaletu (cca 1m2). V levé části haly využijeme druhou praktickou komoru (cca 1,7m2), další dveře otevřeme do koupelny (cca 5,5m2). V čele haly vejdeme nalevo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 20,6m2), pravé dveře nás zavedou do ložnice (cca 22,7m2). Světlý obývací pokoj disponuje moderní kuchyňskou linkou s barovým pultem, jenž opticky rozděluje prostor na jídelní a obytnou část. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Díky oknům situovaným na západ s výhledem do zeleně vnitrobloku působí celý prostor příjemným klidným dojmem, stejně jako ložnice. Koupelna je zařízena rohovou vanou, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem, je zde instalována také přípojka na pračku a plynový kondenzační kotel, sloužící k vytápění a ohřevu vody. Množství úložných prostor nalezneme ve dvou komorách v bytě a dále ve sklepě. Celý byt je velice pečlivě rekonstruovaný a průběžně udržovaný. Vybavení a nábytek v bytě zůstává, je tedy možné ho ihned zabydlet a začít užívat, případně díky ideální dispozici např. přesunout kuchyňskou linku či příčkou vytvořit další menší prostor a vytvořit byt typu 3+kk. Všechny místnosti v bytě včetně komor, koupelny i samostatné toalety mají dřevěná eurookna, dveře Sapeli včetně vchodových bezpečnostních, na podlahách je položena nová dřevěná podlaha (v ložnici překryta kobercem) či dlažba. Plocha bytu je cca 70,99m2, včetně sklepa v 1.PP domu (cca 5,87m2). En. tř. „E“. Celý dům je pečlivě udržovaný, v současnosti není třeba plánovat větší investice do rekonstrukce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Měsíční poplatky činí 1.156,-Kč (včetně fondu oprav 454,-Kč) plus elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví. Parkování je v okolí domu na ulici. Lokalita Holešovic nabízí veškeré pohodlí i komfort městského života, výbornou dostupnost díky stanicím metra Nádraží Holešovice, Vltavská či Palmovka, tramvaji, autobusu i vlaku. V okolí domu je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost Hledáte-li příjemné místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit. Prohlídky s vážnými zájemci jsou možné kdykoliv po telefonické dohodě.