Prodej Dům 5 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 185 m2, Nový Bor - Arnultovice Hledáte rodinný dům s menší zahradou? Zaujaly by Vás dva byty v jednom domě, z toho jeden mezonetový? Zde je unikátní možnost obojího. Tento dům má totiž po vstupu dovnitř oddělené vchody do obou bytů. Každý z nich má vlastní měřiče a dokonce i vlastní bojlery. Nabízí se zde tedy několik možností využití. Jednou z nich je například využití domu pro dvě generace, další možností je využití celého prostoru jako celek pro jednu rodinu a v neposlední řadě i možnost investičního způsobu využití. Lze v jednom bytě bydlet a druhý pronajímat, ale pojmout se dá dům investičně samozřejmě i jako celek. Celkem jsou zde tři patra. Přízemní a první patro je jedna bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkou technickou místností. Mezonetový byt má velkorysou výměru 102,25 m2. Nespornou výhodou je zde podlahové vytápění v přízemí a krbová kamna, která jsou osazená nerezovým horkovzdušným rozvodem do horních pater. Milovníci tepla určitě ocení vestavěnou infrasaunu. Z obývacího prostoru je vstup francouzskými dveřmi na krásnou zahradu a výhled na ni si můžete užívat i z terasy u ložnice o patro výše. V prvním patře se kromě ložnice nachází i toaleta a garáž. V případě potřeby rozšíření bytu o další pokoj lze z garáže udělat další samostatný pokoj a vznikla by tak dispozice bytu 3+kk jako u sousedních domů. Druhá bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu o dispozici 2+1 a výměře 62,81 m2. Tento byt má také svou lodžii, ze které je výhled na vzrostlé stromy. Z chodby pak je vstup vysouvacím schodištěm na velmi prostornou půdu, která by se dala využít k rozšíření bytu. Dům je napojen na vodovodní řád, plynové vytápění a kanalizaci. Už samotná charakteristika města Nový Bor vypovídá za vše - je to brána Lužických hor, město skla, zeleně a zahrad. V této části města tomu tak je dvojnásob. Příroda je všude kolem a i přesto, že se dům nachází na samotném okraji města, ve velmi klidné lokalitě, je občanská vybavenost na dosah. Ve stejné ulici se nachází mateřská škola, základní školy jsou v dochozí vzdálenosti. Pouhé 3 minuty jízdy autem Vám zabere cesta do obchodů - Lidl, Kaufland, Penny market, drogerie, elektro,... Centrum města je vzdálené cca 600 metrů, stejně tak i autobusové nádraží (spoje do České Lípy, Liberce, Prahy,... ). Do největšího města v severních Čechách - Liberce se dostanete za pouhých 30 minut jízdy autem a do České Lípy za 10 minut. Tento nevídaný balíček nabízí dům, který si nyní můžete pořídit. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat.
