Prodej Dům 4 200 000 Kč
RD na prodej, Vinice u Městce Králové, významné možnosti pro rozšíření a seberealizaci. Nabízíme typický venkovský rodinný dům s č. p. určený k trvalému bydlení, s ideálně velkým pozemkem (941 m2) a stodolou v malé obci Vinice (60 domů a cca 100 obyvatel). Objekt byl postaven v 30. letech a částečně rekonstruován v r. 2012. Stavební materiál je pálená cihla s opukou, střecha je sedlová s cihlovou pálenou taškou. Rekonstrukce: proběhla rekonstrukce interiérů a vznikl čistý obytný prostor skládající se z kuchyně (16 m2), koupelny (5,1 m2), předsíně (6,6 m2), obývacího pokoje (17,3 m2) a ložnice (17,6 m2). Stav těchto místnost po renovaci je natolik kvalitní, že je možno je ihned užívat. Hlavní změny: výměna oken, izolace a skladba podlah, oprava komínů, zakrytí stropů SDK, štukování a výmalba, vodoinstalace, elektroinstalace, zhotovení moderní koupelny a kuchyně a úprava vchodové předsíně. Současný stav je možné rozšířit, a to jak v přízemí, tak i v podkroví. Možnosti rozšíření v přízemí: obytná (opravená) část nyní činí 74 m2 (2+1 + předsíň a koupelna). Je zde poměrně jednoduchá možnost rozšíření o další 2 místnosti (40 m2), a to rekonstrukcí staré koupelny a rekonstrukcí skladu dřeva. Možnosti rozšíření v podkroví: nad popisovanou obytnou částí se nachází nádherný čistý půdní prostor ve tvaru L o velikosti 170 m2, přičemž konstrukce, střecha i trámy jsou v perfektním stavu bez závad a bez nutnosti výměn. Vytápění: v kuchyni a obývacím pokoji jsou nyní instalována kamna na dřevo. V obci není plyn, takže pro trvalé bydlení je ideální pořízení tepelného čerpadla nebo kotle na elektřinu či pelety. Likvidace odpadní vody: objekt je napojen na jímku (8 m3) s přepadem vyčištěné vody do obecního vsaku. Ve výhledu je vybudování splaškové kanalizace v obci. Dvůr, zahrada, stodola: pozemek je oplocen, branou se dá přijet až k hlavním dveřím domu a stodole. Na dvoře je dostatek místa pro parkování 3 aut. Na zahradě je několik rodících ovocných stromů. Je zde zcela klid, soukromí a malý pohyb osob a vozidel. Okolí: v obci Městec Králové (3 km) se nachází kompletní občanská vybavenost: nemocnice, 2 MŠ, ZŠ, ZUŠ, obecní řad, pošta, koupaliště, knihovna, policie, dětské hřiště, stanice PHM, lékárny, Penny market, Jednota market a další.
