Prodej Dům 8 950 000 Kč
Prodej domu se zahradou u Českých Budějovic Nabízíme ke koupi novostavbu (2021) domu se zahradou a parkovacím stáním, situovanou ve vyhledávané lokalitě Hlincova Hora – Kodetka. Předmětem prodeje je samostatná polovina dvojdomu – bytová jednotka s dispozicí 4+kk (užitná plocha 169 m2) s vlastní jižně orientovanou zahradou (427 m2) a parkováním před objektem. Nemovitost se nachází v klidné části lokality, na okraji území určeného pro bydlení, na adrese Hlincova Hora 245. Prostor pro bydlení je koncipovaný ve dvou podlažích (půdorys v obrazové části inzerce). Snížené přízemí domu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňskou a jídelní částí a také s možností přímého vstupu na zahradu (terasu). Kuchyňská část je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Dále je na tomto podlaží koupelna ( s umyvadlem, vanou a toaletou) a technická místnost (komora, sklad). Prostor pod schody mezi jednotlivými podlažími nabízí další možnost využití – např. vestavný nábytek. V nadzemním podlaží domu jsou 3 samostatné pokoje, prostorná koupelna ( s dvojumyvadlem, WC a sprchovým koutem), centrální chodba a zádveří (prostor pro vestavné šatní skříně). Vytápění je zajištěno podlahovým topením s vlastním plynovým kotlem (PENB –B: velmi úsporná). Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody (s vlastními přípojnými místy a měřiči pro každou polovinu dvojdomu) a splaškovou kanalizaci. Dešťová voda je svedena do vlastní kanalizace s plánovaným napojením do akumulační nádrže (na zahradě). Objekt je částečně podsklepený. Sklep s přístupem ze zahrady má plochu cca 27 m2. Oplocená zahrada nabízí budoucím majitelům možnost realizace dle vlastních představ. Ať už bude v budoucnu koncipována jako jedno či vícestupňová (kaskádovitá), vždy nabídne svým uživatelům dostatek prostoru pro klidnou relaxaci a vyžití. Nemovitost na jednom z nejvyhledávanějších míst pro bydlení, nacházející se lokalitě se základní občanskou vybaveností (školka, škola, Obecní úřad, pošta, restaurace), v těsné blízkosti přírody , čistém ovzduší a přitom v místě s dobrou dopravní dostupností (MHD), vzdáleném 10 minut od krajského města – to jsou hlavní znaky této nabídky.
