Prodej Byt 3+1 9 500 000 Kč
Prodej podkrovní mezonetový byt 3+1/B 77m2 3. patro s výtahem Praha 9 Kbely nezařízený Exkluzivně nabízíme k prodeji prosluněný podkrovní mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu kolaudovaném roku 2005 na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Byt se nachází v bezbariérovém domě s výtahem ve 3.-4. patře, dispozice bytu je 3+1 s balkonem o celkové ploše 76,73 m2 z toho: byt 67,7m 2 + balkon 8m2 +sklep 1,3m2. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, sklokeramický sporák, el. trouba), šatní skříně, na podlaze PVC nebo dlažba, bezpečnostní dveře, datové kabely, jinak bude nezařízený. Vytápění bytu je dálkové. Byt je tichý a slunný s jihozápadní orientací, obývací pokoj je volně propojen s kuchyní a s balkonem s výhledem do okolní zástavby a zeleně, dvě samostatné neprůchozí ložnice, menší koupelna s vanou, WC oddělené, prostorná vstupní hala. V suterénu domu se nachází sklep a společná kolárna, kterou lze užívat, ukazatel energetické náročnosti budovy je C. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností-škola, školka, obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, pošta, lékaři, s možností sportovního vyžití, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. Byt je ideální pro pár nebo rodinu, je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 5 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 10min), autem do centra cca 30min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky, asi 5 minut chůzí od bytu. Měsíční poplatky činí pro 3-4 osoby celkem cca 5.000,-Kč, z toho: 3.813,-Kč/měs. jako zálohy za služby (včetně fondu oprav) + cca 1.100,-Kč zálohy na spotřebu elektřiny. Dále lze využít internet za cca 400,-Kč/měs. Parkování vozidla je možné zdarma v okolních ulicích nebo je možné si pronajmout individuálně garážové stání v areálu objektu nebo v sousedství za cca 1500,-Kč/měs. dle aktuální nabídky. Byt je volný okamžitě, prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.
