Prodej Dům 28 500 000 Kč
Podedvorská, Praha 9 - Kyje

Prodej exkluzivní vily, 486m2, Praha 9 - Staré Kyje Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej exkluzivní vily (486m2) s vnitřním bazénem na Praze 9, Kyjích, v ulici Podedvorská. Originální vila je zařízená ve staroanglickém-tudorovském stylu. Vila se nachází na pozemku o velikosti 649m2 v krásné klidné lokalitě Starých Kyjí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nadstandardní třípodlažní vila se třemi terasami 40m2, 38m2 a 37m2 nabízí panoramatický výhled na střechy okolních vil a do zeleně. Pěstěná zahrada o rozloze 500m2 je designově propojená se spodní terasou. V přízemí se nachází klidná ložnice se šatnou (23m2), prostorná koupelna (19m2) s měděnou vanou a umyvadlem vyrobenými na zakázku v USA a oddělená toaleta. V tomto podlaží je také zimní zahrada s pracovnou, technická místnost, bazén (47m2) a sauna se sprchovým koutem. V patře je k dispozici prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (114,3m2). Originální dominantou je zde 360° otočný krb zhotovený na míru. Stylový kuchyňský kout je vybavený všemi spotřebiči – indukce, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba. Toto podlaží nabízí i prostornou terasu s posezením. Poslední patro tvoří velká otevřená ložnice s obytným prostorem (70m2) s elektrickým krbem a pracovním koutem. Ložnice je vybavena šatní skříní na míru, en-suite designovou koupelnou s vanou a toaletou. Z ložnice se dá vstoupit na další velkou terasu. Nad ložnicí je zařízený snížený půdní prostor, který poskytuje dostatek úložného místa i prostor pro cvičení. Vila má také prostorný suterén, který je možné využít jako sklep nebo sklad. Na pozemku stojí garáž pro jeden vůz, před garáží jsou k dispozici další dvě otevřená stání pro auta. Exkluzivní vila je velmi nadstandardně vybavena ručně zpracovávanými zařizovacími předměty v uměleckém designu: autentické opracované tmavé podlahy ESCO – Karel IV. z dubového masivu, stylová keramická dlažba v koupelnách, mrazuvzdorná dlažba na terasách. Veškeré kování u oken, schodů i dveří je vyrobeno ručně uměleckými kováři. Okna jsou vyplněna barevnými vitrážemi, které se dají snadno vyměnit za bíle průhledné. Samozřejmostí je bezpečnostní systém, laserová čidla a trezory. Centrální vytápění zajišťuje plynový kotel a na míru vyráběné litinové radiátory. Originální vila je vhodná pro ty, kdo milují anglický styl a design. Na první pohled se zdá nenápadná, uvnitř překvapí svou honosnou krásou. Je k dispozici zcela zařízená. Navíc otevřené vnitřní prostory nabízí možnosti různého rozdělení na více místností až do dispozice 7+kk. Okolí vily nabízí klidné prostředí se zelení. Pro procházky a odpočinek se nabízí blízký Kyjský rybník, nedaleko najdete také Golf Resort Black Bridge. Výhodou této lokality je plná občanská vybavenost, dobrá dostupnost do centra Prahy, zastávka autobusu je pouhých 300m od vily, poblíž se nachází i vlaková stanice Praha – Kyje, odkud jste v centru Prahy do 15 minut. Zaujala Vás exkluzivní nabídka? Přijďte se podívat na prohlídku a nechat se uchvátit krásami této originální vily.