Prodej Byt 3+kk 7 990 000 Kč
Nuselská, Praha - Praha 4

Nabízím vám krásný byt v osobním vlastnictví, který se nachází v městské části Praze 4 – v těsné blízkosti nám. Bratří Synků. Světlý byt o velikosti 80 m2 je umístěn v klidném vnitrobloku, a to jako jediný ve dvorním traktu se samostatným vstupem. Nyní je kompletně vybourán a připraven na celkovou rekonstrukci. Je možné ho proměnit na krásnou dispozici 3+kk nebo také 4+kk dle přání nového majitele i s možností dvou toalet. Byt se nachází v udržované cihlové budově s novou fasádou, střechou a novými dřevěnými okny s izolačním trojsklem. Unikátním prvkem jsou světlíky umístěné ve střeše, další výhodou je samostatné umístění jednotky, které nabízí veškeré soukromí a klidné bydlení bez sousedů. Plusem je také možnost parkování na uzavřeném pozemku. Bydlení v Nuselské ulici nabízí všechny výhody rychlého spojení s centrem Prahy. Tramvaje a autobusy vás během chvilky dopraví jak do středu města, tak i z něj. V budoucnu by na náměstí Bratří Synků měla být vybudována nová stanice metra trasy D. Lokalita Nusle nabízí dva rozsáhlé městské parky Folimanka a Havlíčkovy sady s nádhernou Grébovkou a Viničním altánem. Umožňuje všem místním obyvatelům opravdový relax v zeleni a možnost věnovat se nejrůznějším volnočasovým aktivitám. Náměstí Bratří Synků a Nuselská ulice nabízí množství obchodů, služeb a restaurací, zajištujících veškerý komfort bydlení. Milovníky kultury jistě potěší blízké Divadlo Na Fidlovačce. Byt je možné koupit: A) v současném stavu za 7.990.000 Kč + provize RK B) ve stavu po stavební či kompletní rekonstrukci. V rámci které bude vyzděno nové jádro pro koupelnu a WC zahrnující pokládku velkoformátové dlažby a obkladů vč. osazení umyvadla se spodní skříňkou, sprchového koutu a závěsného WC, samozřejmostí je rozvod nové elektroinstalace a vodoinstalace vč. odpadů, stávající omítky budou nahrazeny za nové se základní bílou malbou, podlahy celého bytu budou vyrovnány samonivelační stěrkou, stropy budou zakryty sádrokartonovými podhledy a proběhnou další stavební úkony. Cena se může lišit v závislosti na rozsahu a výběru materiálů. Jsme specialisté na kompletní řešení interiérů dle vašich přání, proto dokážeme poradit a společně s vámi navrhnout optimální řešení. Těším se na vás na osobní prohlídce bytu, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat.