Prodej Dům 4 800 000 Kč
Zvenčí nenápadný starší dům v poklidné vesničce Lhota u Kelče má pár nečekaných překvapení. Majitel tento dům totiž průběžně rekonstruuje. A hotového je tu opravdu hodně. Začít musím nádhernou moderní koupelnou, která má prostě vše. Ooopravdu velký sprchový kout a v protějším rohu i velkou vanu. K tomu příjemné podlahové vytápění, toaletu a hned vedle i mléčné okno kvůli větrání a dennímu světlu. Místo na pračku zde nehledejte, ta je v technické místnosti. Navíc je v koupelně i spousta prostoru. Už jen proto má smysl přijít na prohlídku. Prohlídkový den je v pátek 14.1.2022. Garantujeme, že dostanete stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální termín.
Další věcí, které se mi tu líbí je kuchyně. Krásná moderní linka v šedo černo bílé kombinaci bude vizuálně čučavá i za pár let. Má všechno, co od moderní kuchyně čekáte. Tedy vestavěnou myčku, troubu a mikrovlnku, indukční varnou desku a navíc okno. No kdo by nechtěl mít denní světlo při práci a možnost vyvětrat po přípravě tvarůžkové speciality? I zde je ohromně příjemné podlahové vytápění, aby vaření bylo ještě příjemnější. Po ruce máte spižírnu a prostor na libovolně velkou lednici (nebo i dvě). Hned vedle je prostor pro jídelní stůl abyste nemuseli drobit v obýváku. Mimochodem, ve stěně mezi kuchyní a obývákem je prosklená vitrína, abyste i při vaření kávy měli přehled, jestli už skončily reklamy v televizi.
Ano, pochopili jste správně, že obývací pokoj je hned vedle kuchyně. Vévodí mu trojdílné francouzské okno do zahrady s přímým výstupem na terasu. Pyromani i romantické duše si užijí designová krbová kamna. A pokud máte rádi v létě chládek, v obýváku je vyvedeno jedno ze dvou tepelných čerpadel, která v létě klimaztizují a v zimě topí. Oboje zcela bez práce a za rozumný peníz. Chcete vědět, jaké jsou v tomto domě měsíční náklady? Pak mi stačí zavolat a příjemně vás překvapím.
V horním patře se nad obývákem a kuchyní rozprostírá tak óóóbrovská ložnice, jakou jsem dlouho neviděla. Vešel by tu snad celý panelákový dvoupokoják. Na fotkách ji poznáte podle bicí soupravy. S troškou sádroše tu mohou vzniknout klidně dva veliké pokojíčky pro puberťáky. Ostatní dva pokoje popisovat nebudu, přijďte se podívat naživo.
Pár základních údajů: podlahová plocha cca 200 m2, plus stodola cca 100 m2 ze které můžete mít garáž, dílnu nebo zimní posezení. Zahrada lehce se svažující k jihu s ovocnými stromy má 874 m2 a zastavěná plocha s nádvořím má dalších 346 m2. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění a klimatizaci.
V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a -nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.
