Prodej Byt 2+1 2 750 000 Kč
Komenského, Náchod

Prodej bytu 2+1 60 m v Náchodě Nabízím k prodeji byt 2+1 na klidném místě Náchoda, s velmi dobrou dostupností. Byt se nachází v posledním (horním) patře zrekonstruovaného panelového domu. Vstup z chodby je nově instalovanými bezpečnostními dveřmi do prostorné předsíně. Odtud se chodbou prochází do kuchyně, která je propojena s obývacím pokojem. Z chodby je vstup do koupelny a WC posuvnými dveřmi. Do ložnice jsou samostatné dveře z předsíně. Z ložnice je vstup do krásné lodžie, kde je při horkých letních večerech příjemné posezení. Kuchyně a obývací pokoj jsou na západ, s výhledem do zeleně. Součástí bytu je sklepní kóje. Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2008 (vyzděno jádro, nová koupelna, podlahy, dveře, kuchyně, elektřina), udržovaný, ve výborném stavu. V předsíni a koupelně je dlažba, v kuchyni a obývacím pokoji dřevěná plovoucí podlaha z tropického dřeva Merbau, v ložnici jsou renovované původní dubové parkety. Součástí prodeje bytu je kuchyňská linka včetně trouby, sklokeramické varné desky a zcela nové myčky. V koupelně jsou dvě skříňky s umyvadlem, vana se sprchovou zástěnou a nové WC. Ostatní vybavení bytu na fotografiích není součástí prodeje. V bytě je přípojka Vodafone a pevné linky O2, možnost společné kabelové televize, internetu i2 (v současné době využívám kabelový internet i televizi Vodafone). Dům je zateplený, opravená střecha s novou krytinou, zcela nové kompletní rozvody vody a odpadů v plastu, nový bezbariérový velký výtah, zvonkový systém, přístup do domu je na čip, nové schránky, nově vymalované chodby. Vytápění je dálkové z teplárny. V suterénu se nachází málo využívaná kočárkárna, kolárna, sušárna, sklepy. V domě jsou bezproblémoví sousedé, v domě je klid ve dne i v noci. Parkování bez problémů vždy max. do 100 m od vchodu, 10 míst je přímo před domem, další po obou stranách ulice. Obchody Albert a Penny 5 minut pěšky, v centru jste pěšky za 15 minut, vlak a autobus 5 minut. Příspěvek do tzv.fondu oprav je za byt 2000 Kč/měsíčně. Je plánována rekonstrukce lodžií s možností jejich zasklení. V případě zájmu o informace a prohlídku mě kontaktujte, nejlépe v době 8-20 hod. Informace možno i e-mailem, používám WhatsApp. Nejsem realitka, jsem přímý majitel bytu, kde již 13 let bydlím. Důvodem prodeje je stěhování do RD. Smlouvu k prodeji vč.případné úschovy peněz během převodu zajistím přes notáře, žádné provize a další poplatky neplatíte, cena je konečná. O spolupráci s realitkou nemám zájem, makléři nevolat.