Popis
Ve výhradním zastoupení nabízím luxusní startovací, velmi komfortní bydlení nebo skvělou investici v atraktivní lokalitě Praha 8 Kobylisy, ulice Třeboradická. Výborná dostupnost do centra Prahy, stanice metra C -Kobylisy, je vzdálena 7 min. pěší chůzí.
Jde o prodej krásného, nadstandardního bytu 2+kk se zasklenou lodžií, s celkovou plochou 46.9 m2 (včetně lodžií a komory) v OV, který majitele kompletně, velmi vkusně a účelně zrekonstuovali. Takže kromě očekáváných dvou pokojů jistě oceníte příjemné množství úložných prostor, a dalších zajímavostí jako například stropní reproduktory nebo nové bezpečnostní dveře.
Dispozice bytu tvoří prostorný slunný obývací pokoj se vstupem na lodžií a kuchyňským koutem (kvalitní kuchyňská linka vyrobena na míru se značkovými spotřebiči), komfortní ložnice s příjemnou atmosférou, předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna (sprchový kout RAVAK, umyvadlo, el. žebřík, podlahové vytápění) a samostatné WC. V bytě jsou vvysoce kvalitní plovoucí podlahy, v kuchyní, koupelně a WC dlažba. Okna jsou plastová. Do bytu je zaveden internet od UPS (Vodafone). K bytu patří zrekonstruovaná komora, která je umístěna na patře hned vedle bytu.
Doporučuji prohlédnutí dispozici bytu ve virtuální prohlídce.
Dům prošel celkovou revitalizací v roce 2010 - zateplení fasády, nová střecha, nová plastová okna, nové stoupačky, rozvody vody, nový výtah.
Bezprostřední okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, která zahrnuje mimo jiné velké množství obchodů a supermarketů, několik mateřských, základních i středních škol, poliklinika, lékárny, ordinace lékařů, pošta, restaurace. Milovníky procházek a aktivního odpočinku jistě potěší rozsáhlé přírodní krajiny Čimický a Ďáblický háj, v blízké vzdálenosti také Aquacentrum Šutka.
PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán a tak je uvedená energetická třída G, údaj bude aktualizován.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám ráda zprostředkuji s aktuálně nejvýhodnější úrokovou sazbou
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
Prohlídky jsou možné po předchozím objednání 15.1.2022
V případě většího množství zájemců bude byt prodán nejlepší nabídce.
Těším se na viděnou na prohlídce!