Prodej Byt 3+kk 8 570 000 Kč
Marie Podvalové, Praha 9 - Čakovice

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám velice rád dovolil nabídnout ke koupi tento dobře dispozičně řešený, prostorný a světlý byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 74,9 m2, ke kterému náleží ještě dva západně orientované balkóny o velikosti 5,4 m2 a 4,5 m2 a dále jedno garážové stání v 1.podzemním podlaží. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2007 v ulici Marie Podvalové 924/1. Co se týká v krátkosti vybavení a zařízení bytu, tak okna jsou plastová, dále ve vstupní hale, koupelně a toaletě je položena dlažba, no a v ostatních místnostech je velmi kvalitní vinylová podlaha. Kuchyňský kout je kompletně vybaven vestavěnými spotřebiči, tedy pečící troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou na nádobí, lednicí s mrazákem a ještě volně stojící mikrovlnnou troubou. Závěrem ještě úložný prostor, který tvoří dvě vestavěné skříně, z nichž jedna je ve vstupní hale a druhá v ložnici. Při absenci sklepu, je dále velikou výhodou prostorná vstupní hala, ve které je ideální místo na případnou dostavbu komory. K dispozici je i společná kolárna (kočárkárna) o velikosti cca 24 m2. Momentální měsíční náklady spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav, jsou v tuto chvíli 4.181,- + 800,- elektřina a samozřejmě je zde možnost kabelové televize a internetu. Jedná se o velice klidný dům se skvěle fungujícím SVJ. Následně se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, vhodnými i k rybaření. Jinak kousíček od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany (trasa C) za 12 minut a metro Vysočanská (trasa B) za 20 minut. Velmi pohodlné je odtud i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Čakovice také za cca 20 minut. Velice rád Vás přivítám na osobní prohlídce a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.