Prodej Byt 3+1 11 000 000 Kč
Litická, Praha 8 - Dolní Chabry

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout polovinu rodinného domu s prostorným a slunným bytem s terasou a zahradou v klidné části Praha – Dolní Chabry. Celý rodinný dům se skládá pouze ze dvou bytových jednotek (každá na jednom podlaží), které mají samostatné vchody. Dům, bytové jednotky i pozemky jsou rozděleny na základě prohlášení vlastníka a majitel je tak výhradním vlastníkem bytu a pozemků. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 a nachází se v přízemí rodinného domu. K bytu náleží dále sklep, přístupný přímo z bytu, terasa, zahradní domek, parkovací stání na pozemku a menší zahrádka. Byt je ve výborném stavu - po nákladné a vkusné rekonstrukci z roku 2019 (nová přístavba, okna, podlahy, el. rozvody apod.). Rozloha bytu je cca 100 m2, plocha vlastní zahrady 85 m2, vlastní parkovací stání 15 m2. Byt má 3 neprůchozí pokoje a kuchyň s francouzským oknem vedoucím přímo na terasu s výhledem do vlastní zahrady. Samostatná kuchyně s jídelním koutem disponuje kuchyňskou linkou, el. sporákem a elektrickou troubou. V obývacím pokoji a 2 dalších pokojích jsou parkety. Koupelna s vanou zajišťuje dostatek místa pro pračku a WC. V chodbě se nachází větší uzavřená komora a menší úklidová komora a vstupy do dalších samostatných pokojů – obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje. Dům je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, ale je možno taktéž byt připojit na plyn. Vstup do sklepa je ze vstupní chodby. Dům je v udržovaném stavu a nevyžaduje žádné nezbytné investice v nejbližší době. V domě je zaveden internet. Dům je umístěn v klidné a žádané části Prahy, v tiché ulici. Jen pár minut chůze je les, velké dětské a sportovní hřiště, cyklostezky nebo přírodní park. Několik minut autem či busem se nachází ZOO, Botanická zahrada nebo Aquacentum Šutka. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, lékař, tenis, řada obchodů a restaurací. Autobusová zastávka je cca 3 min. chůze s přímým spojením na metro Kobylisy (9 min.) a dalšími linkami autobusů. Parkování je bez problémů před domem nebo na pozemku. Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi zajistíme. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, poplatky na katastru nemovitostí, hypotéční servis a služby realitní kanceláře.