Prodej Byt 1+1 4 450 000 Kč
Jílovská, Praha 4 - Braník

Prodej bytu 1+1 se zasklenou lodžií, 41 m2, Praha 4 Braník, Jílovská ul. Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu o dispozici 1+1 v ulici Jílovská, Praha 4- Braník. Bytová jednotka o podlahové ploše 34,4 m2 + zasklená lodžie 6,7 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 12-ti. Příjemný byt s výhledem do zeleného vnitrobloku je orientován na východ. Z předsíně (3,3 m2) se vchází do obývacího pokoje (18,8 m2), na který navazuje kuchyň (7,3 m2) s kuchyňskou linkou se spotřebiči (plynový sporák, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba). Z chodby vede též vstup do zrekonstruované koupelny se zděným jádrem (2,6 m2), která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, a dále na samostatné WC (1,1 m2). Na zasklenou lodžii (6,7 m2), která vede podél celého bytu, se vchází z obývacího pokoje. V kuchyni je položeno linoleum, v obývacím pokoji plovoucí podlaha. Okna jsou plastová. K bytu náleží komora o velikosti 1, 3 m2, která se nachází ve stejném podlaží jako byt. V roce 2017 proběhla v bytě rekonstrukce, kdy bylo vybudováno nové zděné jádro (koupelna, WC) a v celém bytě proběhla kompletní výměna vodoinstalace. Kromě obývacího pokoje došlo též k rekonstrukci elektrických rozvodů. Panelový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008, kdy byla vybudována nová střecha, proběhlo zateplení domu, výměna oken, byly instalovány nové rozvody vody a odpadu. V domě je též nainstalován kamerový a protipožární systém. Dům (SVJ) již není zatížen žádným úvěrem za rekonstrukci. Výhodou bytu jsou mj. nízké provozní náklady - cca 2000 Kč/měsíčně + fond oprav 655 Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Byt je ideální jak jako startovací bydlení, tak i jako investice. Okolí je velmi klidné, s velkým množstvím zeleně. V docházkové blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchodní centrum Novodvorská Plaza, kulturní centrum Novodvorská, koupaliště Lhotka, les Zátiší, základní škola, školka, lékaři, množství obchodů (Billa, Albert, Tesco,.. ), úřad městské části, MHD (skvělá dostupnost autobusovými linkami na metro Kačerov). Parkování před domem. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky. Pomůžeme Vám i s vyřízením financování hypotečním úvěrem.