Popis
Prodej rodinného domu 5+kk s udržovanou zahradou v obci Syrovice, okres Brno venkov. Krajní – polořadový dvoupodlažní dům je novostavbou z roku 2009. Při výstavbě domu byla volena řada nadstandardních stavebních a konstrukčních prvků s důrazem na vysoký komfort bydlení, funkčnost a jedinečný nadčasový design. Spojením kvalitního velkoformátového zasklení s ideální orientací na světové strany je docíleno maximálního prosvětlení a proslunění celého interiéru domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přístupem na dvůr přes zimní zahradu, pokoj pro hosty, koupelna s WC, chodba a technická místnost pod schodištěm. V patře jsou dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a samostatné WC. Z dětského pokoje a ložnice je vstup na společnou terasu. Parkování pro 2 auta je zajištěno před domem na vlastním pozemku. K dispozici udržovaný dvůr se zahradou, přístupný z obývacího pokoje přes zimní zahradu, ale také samostatně kolem domu. Celková obytná plocha domu je 125 m2, kompletní plocha pozemků činí 364 m2.
Dispozice:
1.NP:
- Zádveří 5,3 m2.
- Koupelna s WC 3,8 m2.
- Pokoj pro hosty 8,0 m2.
- Obývací a jídelní kout 30,0 m2.
- Kuchyňský kout 5,9 m2.
- Schodiště 5,2 m2 s využitím prostor pod schodištěm jako komora či spíž.
- Zimní zahrada 10,8 m2.
2.NP:
- Dětský pokoj 13,3 m2.
- Chodba 8,1 m2.
- Ložnice 12,5 m2.
- Koupelna 6,9 m2.
- Dětský pokoj 14,7 m2.
- WC 0,9 m2.
- Terasa 7,9 m2.
Stav a vybavení:
Kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči: elektrická horkovzdušná trouba, kombinovaná plynová a sklokeramická varná deska, digestoř, vestavná mikrovlnná trouba, vestavný kávovar, lednice s mrazákem, myčka.
Spodní koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a WC, horní koupelna s vanou a umývadlem.
Vytápění a ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Spodní patro je téměř po celé ploše vytápěno teplovodním podlahovým topením, včetně zimní zahrady. V pokojích jsou radiátory. V obou koupelnách je instalováno samostatné elektrické podlahové topení.
V celém domě jsou prosklené výplně nadstandardně izolující s meziskelní tepelnou folií a nanotechnologickou odrazovou vrstvou na skle. Fixní výplně jsou navíc všechny osazeny bezrámově.
Vstupní dveře do domu hliníkové bezpečnostní, interiérové dveře většinou skleněné s pískovaným dekorem doplněným grafikou.
Podlaha v pokojích plovoucí, v ložnici korek, v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a na chodbách + v koupelnách keramická dlažba.
Zimní zahrada rovněž s bezrámovým zasklením, dvoukomorové sklo s fólií, vytápěna podlahovým topením.
Krbová kamna v obývacím pokoji.
Náklady:
- Plyn 1.700,- Kč / měs.
- Elektřina 1.700,- Kč / měs.
- Vodné + stočné 500,- Kč / měs.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Více informací a kompletní technické detaily domu na www.dum-syrovice.cz