Prodej Byt 4+kk 6 405 400 Kč
Prodej bytu 4+kk/OV/T/G/S, 137 m2, Lerausova, Praha 5 - Košíře. Východ nebo západ slunce nad panoramatem Prahy pozorovaný z vašeho vlastního balkonu nemusí být jen sen, ale vaše nová realita. Užívat byste si ji mohli každý den z teras tohoto prostorného bytu, obklopeni zelení přírodního parku Košíře a Vidoule, přitom pořád pár minut od centra města. Exkluzivně zprostředkujeme koupi nádherného bytu 4+kk o rozloze 119,9 m2 ve výstavbě bytového domu G5 projektu top'rezidence Pomezí. Citlivě navržený projekt, na kterém pracovaly čtyři architektonické ateliéry, odpovídá požadavkům náročných rezidentů na nadstandardní úroveň bydlení. Dům je součástí nadčasového urbanistického konceptu „bydlení v parku“, tvořeného kombinací bytových a rodinných domů a parkem se vzrostlými stromy a retenčním jezírkem. Dokončen bude v červnu 2023. Byt se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního domu a kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a třemi pokoji disponuje dvěma balkóny, dvěma garážovými stáními, dvěma koupelnami a WC a prostorným sklepem. Díky své orientaci na východ i západ a velkým francouzským oknům je tak prosvětlený během celého dne. Jeho charakteristickým znakem je také nápaditý a kvalitní interiér – dřevěné podlahy a dveře, velkorysá dřevěná okna zasklená izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané hliníkové žaluzie, vstupní dveře bezpečnostní třídy 3, moderní velkoformátové obklady a dlažby, značkové zařizovací předměty a armatury renomovaných výrobců. Dispozice: Předsíň (14,3 m2), z níž je vstup do komory (3 m2) na samostatnou toaletu (1,6 m2), do koupelny (4,2 m2) a do všech pokojů bytu. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36,1 m2) je vstup na prostorný balkon (10,3 m2) s orientací na východ. Další pokoj (12,5 m2) je orientovaný na sever. Ložnice se šatnou (21,3 m2) má svoji samostatnou koupelnu s WC (4,1 m2) a i s druhou ložnicí (16,1 m2) mají přístup na druhý balkon orientovaný na jihozápad (6,9 m2). K bytu náleží dvě garážová stání s přípravou pro dobíjení elektromobilů a prostorný zděný sklep (6 m2). Dům, jehož je byt součástí, bude vystavěn v energetické třídě B a splňuje nejnáročnější představy o úspoře energií – byty mají zavedeno podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací tepla, díky čemuž je v bytě čistý vzduch v každém okamžiku. Inteligentní elektroinstalace umožňuje samostatné měření vody,elektřiny a tepla pro každý byt zvlášť. Internet – Vodafone optika 1000/50 Mbit/s Tradiční pražská rezidenční čtvrť v prémiové lokalitě Prahy 5 má vše, co potřebujete – kompletní občanskou vybavenost, široký výběr volnočasových aktivit, množství obchodů v docházkové vzdálenosti a dobrou dopravní dostupnost na MHD (autobusová zastávka 2 minuty od domu s přímým spojem na metro B – Anděl). Cenu za postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní ve výši 6 405 400 Kč lze hradit z vlastních zdrojů nebo z předhypotečního úvěru. Doplatek developerské společnosti 13 593 600 Kč. Celková kupní cena 19 999 000 Kč. Cena je uvedena bez provize RK ve výši (2,5 % + 21 % DPH) z celkové kupní ceny.
