Prodej Byt 2+1 4 300 000 Kč
Rumjancevova, Liberec - Liberec I-Staré Město

Nabízíme exklusivně k prodeji slunný byt o velikosti 2+1 o celkové výměře 56m2, umístěný ve 4.patře cihlového bytového domu v centru Liberce, v ulici Rumjancevova. Samotný byt sestává z prostorného zádveří, koupelny vybavené rohovou vanou a WC, samostatnou komorou pro umístění pračky, ložnice s vestavěnou skříní, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Celkový dojem z bytu je velmi příjemný, místnosti jsou výborně stavebně a logicky uspořádány. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem, také díky tomu jsou příznivé měsíční náklady na bydlení. Byt prošel celkovou velmi náročnou rekonstrukcí, vše je tedy ve výborném technickém stavu. K bytu náleží samostatný úložný prostor – sklepní kóje. Byt je dlouhodobě pronajímán (aktuálně jíž více než 5 let) jednomu nájemci, který projevil zájem byt i nadále využívat. Aktuální měsíční výše nájmu je stanovena na 11.000 Kč + zálohy za služby (1.000,- Kč fond oprav, 670,- Kč voda/společná elektřina a ostatní služby). S ohledem na aktuální výši nájmu je prostor k další revizi a přiměřenému navýšení cca na 12.000,- Kč/měsíc. Zálohy za energie (plyn a elektřina) jsou smluvně zajištěny samostatným ujednáním mezi nájemcem a dodavateli energií - není tedy předmětem ročního vyúčtování služeb. Aktuální měsíční záloha za plyn a elektřinu je ve výši 1.600,- Kč/měsíc. Parkování je v rámci rezidenčních parkovacích stání - modrá zóna a aktuální roční poplatek za jedno parkovací stání je ve výši 2000,- Kč splatné ve prospěch magistrátu města Liberec. Byt vřele doporučujeme nejen pro vlastní bydlení v centru města, ale i jako velmi vhodnou investici do budoucna.