Prodej Byt 3+kk 2 500 000 Kč
Exklusivně nabízíme k prodeji bytový dům o dvou podlažích (rok kolaudace 2019), který se nachází v malebné vesnici Zbraslavice, v okrese Kutná Hora, přibližně 65km jižně od Prahy a 12 km od Zruče nad Sázavou. K bytovému domu náleží i zahrada s velkým parkováním (pro cca 8 vozů), která je ohraničena plotem a bránou na dálkové ovládání. Kolem domu je malebná příroda, včetně malého rybníku a bohaté zeleně.
Dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky, všechny s totožnou dispozicí 3+kk o velikosti cca 45,4 m2 čisté užitné plochy a všechny s balkonem (2m2) přístupným z obývacího pokoje + společná chodba na patře + komora (celkem tedy cca 63 m2/jednotku).
Dům je cihlový a je částečně podsklepen. K dispozici jsou sklepní kóje. Sklep má celkovou rozlohu cca 34,5 m2.
Celý bytový dům je nově postaven v roce 2019. Původní rodinný dům o jedné bytové jednotce byl zbourán a byl postaven bytový dům se 4 byty, zastavěnou plochou 142 m2 celkovou užitnou plochou cca 256,8 m2.
Okna a vstupní dveře jsou plastová, nově instalovaná v r. 2019. V domě jsou odhlučněné plovoucí podlahy s lamelovou krytinou.Vytápění domu je zajištěno pro každou bytovou jednotku samostatně podlahové el. kabelem s termostatem v každé místnosti.
Bytové jednotky jsou stavěny na obou patrech vzájemně zrcadlově. Všechny byty jsou vybaveny moderní kuchyňskou linkou, koupelnou s WC. Příslušenství bytů je společná chodba a společná komora na patře na uložení kol a kočárků a má každý byt svoji vlastní jednotku ve sklepě. Přístup do 2 NP je řešen po venkovním, ocelovém schodišti vnitrobloku.
Po vstupu do bytu se nacházíme v menší chodbě (2,7 m2). Po pravé straně vede vstup do koupelny s WC, umyvadlem a sprchou (3,7 m2). V rohu je místo pro automatickou pračku. Po levé straně se nachází velká vestavěná skříň. Naproti hlavnímu vchodu se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem (21,3 m2). V obývacím pokoji v dělící stěně je komín, kde je možnost instalovat krbová kamna. Z obývacího pokoje je vstup na malý balkon (2,2 m2) a dveře do 2 ložnic. Obě ložnice o velikosti 9,07 m2 jsou prosvětleny velkým oknem.
Ve Zbraslavicích je velmi dobrá občanská vybavenost. Obec je vybavená všemi občanskými službami, které jsou vzdáleny do 5 minut chůze od domu. Mezi služby se řadí: praktický lékař, stomatolog, gynekolog, lékárna, pošta, kadeřnictví, obchody, restaurace, škola, školka i kulturní dům a kostel.
Dopravní obslužnost obce je dobrá: napojení na dálnici D1 Praha - Brno nájezd Soutice u Zruče nad Sázavou je cca 17 km. Zbraslavice mají rovněž zastávku na regionální železniční trati Kutná Hora - Zruč nad Sázavou a autobusovou dopravu.
Cena 2 500 000 Kč. Cena zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…).
Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.
Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím.
