Prodej Dům 13 650 000 Kč
Exkluzivně Nabízíme ucelený objekt pro bydlení rodiny včetně možnosti samostatného bydlení pro rodiče, dospělejší děti či k pronájmu. Prostory kolem domu Vám zajistí samozásobování potravinami, chovem domácích zvířat i relaxaci. Z domu pojdete přes zahradu do objektu pro podnikání a to vše nikým nerušeni na vlastním pozemku s oddělenými příjezdy a vstupy pro soukromé bydlení i podnikání.
Jednopodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s obytnou plochou 160 m2, který stojí na pozemku o výměře 1.501 m2. Dům má 2 bytové jednotky 4+1 a 1+1 s vlastním vchodem. Dle potřeby je možné obě bytové jednotky propojit, či oddělit uzamykatelnými dveřmi. V roce 2018 byla v části domu 4+1 provedena rekonstrukce WC a koupelny s podlahovým topením. Obytná část domu je vytápěna automatickým kotlem Ekoenergia 25 kW s 200 litrovou násypkou na uhlí – ořech, který je umístěn ve sklepě. Pro případ jištění je zde dále zabudován elektrokotel PROTHERM 12 kW. Oba zdroje jsou napojeny na ústřední topení s dvouplášťovými panelovými radiátory. V přípravné fázi je projekt tepelného čerpadla voda-vzduch. Okna jsou plastová s dvojskly. Voda je odebírána z městského vodovodního systému, ohřev teplé vody je zabezpečen 200 litrovým el. boilerem. Odpad je sveden do jímky. Půda domu je pochůzná, izolovaná PPS a vatou. Na pozemku je dále umístěna garáž o výměře 68 m2 a jiná stavba o výměře 115 m2. Zahrada o výměře 1318 m2 je okrasná s jezírkem a bazénem, kde navazuje altán s ohništěm. Prostor u domu je zařízen pro chov domácího zvířectva.
Provozovna k podnikání zkolaudovaná v roce 2007 se nachází na sousedním samostatném pozemku o celkové výměře 726 m2, z toho zastavěná plocha provozovny činí 72 m2. Provozovna je vytápěna krbovými kamny s výměníkem o výkonu 6kW, jako rezerva je nainstalován elektrokotel PROTHERM 9kW, oba zdroje tepla jsou napojené na dvouplášťové panelové radiátory. Voda je odebírána z městského vodovodního systému, ohřev teplé vody je zajištěn 60ti litrovým el. boilerem. Odpad je sveden do jímky. Okna jsou plastová, dvojskla. Zahrada o výměře 654 m2 je upravena jako relaxační zóna s dvěma vstupy. Před provozovnou je parkoviště pro 6 osobních vozidel.
Do vypracování PENB uvádíme energetickou náročnost G.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe v okrese Litoměřice. Město leží ve svažitém terénu řeky Labe na jeho levém břehu, nedaleko hory Říp a asi 35 kilometrů severozápadně od Prahy. Přes město vede železniční koridor Vídeň – Praha – Drážďany – Berlín. Roku 1850 byla zprovozněna státní železniční dráha podél levého břehu Labe a Vltavy, dnešní koridorová trať 090 Praha – Ústí nad Labem – Děčín. Město má velmi dobrou občanskou vybavenost. Při jihozápadním okraji města se nachází letiště Roudnice, na němž se každé dva roky pravidelně koná oblíbená letecká přehlídka Memorial Air Show.
