Prodej Dům 9 500 000 Kč 229 m²
Tento dům nabízí klidné místo s dostatkem prostoru, 10 min. jízdy z centra Náchod. Plocha celkově oploceného pozemku , na kterém se nachází dům se zahradou je 3037m2. V jižní části zahrady je pískovcové koupací jezírko s funkčním přírodním biotopem. Pozemek je celkově zatravněn, jsou zde vzrostlé stromy a keře, jedná se o švestky, jabloně, hrušně, angrešty, borůvky i rybíz. Dům prošel od roku 2011 řadou zásadních rekonstrukcí. Základem byla změna nevyhovující dispozice do současné podoby a přístavba praktické verandy. Veranda je vybudována z lehké sendvičové konstrukce, osazena plastovými okny, kryje jí pultová střecha (falcovaný plech). V celém domě proběhla kompletní výměna elektroinstalace, vedení odpadu a vody. Původní okna byla vyměněna za plastová (vnitřní barva rámů bílá, venkovní zlatý dub). Letos proběhla rekonstrukce střechy, izolace, nové podbití a krytina. Na střeše je umístěna fotovoltaická elektrárna s garantovaným výkupem el.. Plášť domu má novou fasádu, včetně štítových zdí (zatepleno 15 cm EPS). Celková obytná plocha domu je 163 m2 + 12m2 sklep. Na dům dále navazuje kolna o velikosti 54m2, na zahradě je k dispozici zahradní domek, sloužící pro umístění zahradní techniky. Přízemí 87m2 obsahuje ložnici 16,5m2 s prostornou 6m2 velkou šatnou, předsíň, chodba s praktickou komorou pro pračku a sušičku, obývací pokoj s kuchyní 32m2 a koupelnu. Kuchyň je osazena linkou IKEA s vestavěnými spotřebiči a indukční varnou deskou, na podlaze jsou dubové parkety. V podkroví je sádrokartonová vestavba se zateplením střechy minerální vatou, koupelna je vyzděna. Dispozičně je podkroví rozděleno do dvou prostorných pokojů (20m2 a 47m2), chodby a koupelny. Dům je vytápěn kombinací krbových kamen s výměníkem (nový komín) a elektrokotlem. Dům je napojen na vedení el., voda z vlastní studny. Přístup celoročně udržovaný , po asfaltové komunikaci, vjezd je uzavřen automatickou bránou. Tvar, velikost a umístění příjezdové cesty, umožňuje část pozemku využít pro další stavbu. Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 1 900 000,- Kč a měsíční splátkou 34 510,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.
