Prodej Dům 2 890 000 Kč
Havlíčkova, Teplice - Trnovany
původní cena 3 590 000 Kč

Prodej činžovního domu v Teplicích-Trnovanech, Havlíčkova ul. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji městský činžovní dům coby zajímavou investiční příležitost. Jedná se o podsklepený, čtyřpodlažní objekt ze začátku 20. století, který se nachází v klidné ulici, nedaleko hlavní a páteřní komunikace Teplic - Masarykovy třídy. Přízemí tohoto domu, který je napojen na veškeré inž. sítě, tvoří klenutý průjezd do dvora či zahrady a místnost orientovaná do ulice. V dalších patrech domu se pak nachází tři bytové jednotky o dispozici 2+1 (cca 50 m2), přičemž každý z těchto bytů se rozkládá na celém podlaží. Je zde také možnost přestavby na šest menších garsonek s větším potenciálem výnosů. Dům je bohužel ve velmi špatném - havarijním stavu (provalené a zřícené podlahy/stropy/střecha) a budoucího majitele tak čeká zásadní a rozsáhlá rekonstrukce. Prostor za hlavní budovou je obehnán vysokými zdmi a v jeho zadní části se nachází ještě jeden velký a jeden menší, samostatně stojící, cihlový, dvoupodlažní objekt, nyní rovněž ve špatném stavu - bez střechy. V předválečném období objekt patrně sloužil k drobnému podnikání majitele činžovního domu, částečně snad i k k bydlení či jako sklady, dílny a garáže. I přes špatný technický stav všech objektů má nemovitost zajímavý investiční potenciál a po opravě i pestrou škálu možností využití. A to nejenom k pronájmu zmíněných bytů, ale eventuálně i jako víceúčelový - podnikatelský areál drobného, řemeslného zaměření, multifunkční sídlo firmy s kancelářemi, technickým zázemím, dílnami, byty, garážemi atd. Nabízí se také možnost dostavby a spojení budov v nový, rozsáhlý obytný celek, neboť celý pozemek (355m2) je veden jako zastavěná plocha s nádvořím. Pro více informací či prohlídku nemovitostí nás neváhejte kdykoliv kontaktovat - rádi Vám nemovitost představíme osobně a podrobně.