Prodej Dům 36 690 000 Kč
Vila po kompletní rekonstrukci, postavená Janem Jankou, zakladatelem firmy Janka Radotín ; vhodné jako honosné rodinné sídlo, pro vícegenerační bydlení, či ke komerčním účelům - pronájmu ; pozemek umožňující další výstavbu ; všechny inženýrské sítě ; příjezd po zpevněné veřejné komunikaci ; panoramatický výhled do okolí ; stabilizovaná okolní zástavba. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a pěti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém, zcela oploceném pozemku, nepravidelného tvaru, o výměře 2.000 m2, na konci slepé ulice - Provomájová, Praha 5 – Radotín, v sousedství právě rekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 339 m2, obytná plocha domu činí cca 262 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 1727 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je technické, částečně zapuštěné do terénu a sestává ze skladů, technických místností a bytu 2+kk (33 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou – 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, která se právě dokončuje. Nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je z větší části pronajatý (zajištěný výnos). Součástí pozemku je vedlejší objekt, dříve užívaný jako garáž. Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem – zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Více informací v RAKu.
