Prodej Dům 13 990 000 Kč
Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v obci Bratčice, 20 km. Jižně od Brna.
Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2006 a v současné době je prázdný a nachystaný k okamžitému nastěhování pro nového majitele. V tomto roce prošel dům částečnou rekonstrukcí. V celém domě jsou nové omítky a výmalba. Taktéž podlahy v celém domě byly vyměněny za nové plovoucí nebo keramické. Veškeré zařizovací předměty jako jsou vodovodní baterie, vypínače, zásuvky a většina osvětlení byly vyměněny a nahrazeny za nové. Elektrické rozvody v domě jsou v mědi. Dům je v nabídce bez kuchyňské linky.
Dispozice domu:
V 1. NP se nachází velká garáž pro dvě osobní auta (možno parkovat i MPV a SUV). Nová elektrická garážová vrata na dálkové ovládání od firmy TRIDO. Garáž disponuje montážní jámou a je zde zavedena elektřina 220 V a 2 x zásuvka na 380 V. Je zde také umístěn elektrický kotel se zásobníkem na teplou vodu s kapacitou 200 l., který dodává teplo a teplou vodu do celého domu.
Z garáže je vstup do krásného vinného sklepa a společenské místnosti s krbem a toaletou a s přípravou pro menší kuchyňskou linku. V těchto prostorách je vyvedena přípojka plynu, kterou je možno využít.
Garáž o rozloze 60,8m2, společenská místnost s krbem: 23,2m2, vinný sklípek: 11m2, WC: 1,5m2
Celková plocha tohoto patra je: 96,5 m2
Do 2.NP se dostaneme po schodech na nově vydlážděnou a nově odizolovanou oplocenou terasu o rozloze 45 m2, ze které vedou hlavní dveře do domu.
V tomto patře najdete: vstupní chodbu: 6,5 m2, kuchyni s jídelnou: 20 m2, obývací pokoj: 24,30 m2, chodbu pod schody: 6 m2, WC:1,20 m2, koupelnu se sprchovým koutem o velikosti: 5,5 m2.
Celková plocha tohoto patra je: 63,5 m2
V 3.NP se nachází: chodba s vestavěnou skříní: 8 m2, ložnice o velikosti: 21,6 m2, pokoj: 25,5 m2, koupelna s WC, zapuštěnou vanou a bidetem: 8,4 m2.
Celková plocha tohoto patra je: 63,5 m2
Celý dům je ve velice dobrém technické stavu. Do domu byla nedávno zavedena nová elektrická přípojka, kterou zřizoval majitel. Také přípojka do vodovodní sítě a napojení na obecní kanalizaci je vlastní a vybudováno v roce 2021. Dům je zateplený a má novou fasádu a 3 nové hromosvody. Další parkovací místa nejméně pro dvě auta se nachází před vjezdem do garáže. Za domem je venkovní dlážděná terasa připravená pro vybudování venkovní pergoly
Celková užitná plocha domu činní: 226 m2.
K domu naleží pozemek o výměře: 987 m2
Zastavěná plocha domu je: 137 m2
V nedalekém parku se nachází dětské hřiště a prodejna se smíšeným zbožím. Obec Bratčice má dobrou dostupnost do blízkého Brna a to přímo z odbočky z rychlostní komunikace Brno – Pohořelice.
