Prodej Dům 19 500 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Pardubice, ulice Svobody Nabízíme Vám exkluzivní investiční příležitost: bytový dům, který byl postaven v roce 1932, zahrnující 5 bytových jednotek s obchodním prostorem a průjezdem na zahradu, s půdním prostorem a možností půdní vestavby 2 bytů. Bytový dům se nachází v ulici Svobody v Pardubicích, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, celková plocha parcely je 256 m2. Nemovitost je rozčleněna: - Sklep: ?nemovitost je celá podsklepená, toalety a sprchy, sklepní kóje, měřiče - Přízemí: ?nebytový prostor - obchodní prostor (34 m2), průjezd na zahradu ?bytová jednotka č.1 2+1, 51,46 m2 (rekonstrukce bytu včetně plynového kotle 2012) 1. patro: ? bytová jednotka č. 2: 1+1, 40,77 m2 (v původním stavu, WAW topení) ? bytová jednotka č. 3: 3+1, 70,38 m2 + balkón 9,37 m2 (rekonstrukce včetně plynového kotle 2016) 2. patro: ?bytová jednotka č. 5: 1+1, 40,77 m2 (rekonstrukce včetně plynového kotle 2009) ?bytová jednotka č. 4: 3+1, 70,38 m2 (s regulovaným nájemným, v původním stavu, WAW topení) 3. patro: ? půdní prostor pro možnost půdní vestavby Jednotlivé bytové jednotky a obchodní prostor jsou nyní v pronájmu do 31.7.2022 s možností dalšího prodloužení, s výjimkou 2 bytových jednotek (nájemní smlouva do 31.12.2022/regulované nájemné). Lokalita nabízí klidné a spokojené bydlení u centra Pardubic v těsné blízkosti MHD zastávky: U Kapitána. Celá nemovitost je po částečné rekonstrukci (nové kompletní rozvody: plyn, elektřina, voda, nová kanalizace, nová plastová okna). Do budoucna je doporučená výměna střešní krytiny, oprava fasádní omítky. Bezproblémové parkování v těsné blízkosti bytového domu zdarma. Naproti nemovitosti se nachází park (Zborovské náměstí), MHD přímo u bytového domu - zastávka U Kapitána/Zborovské náměstí. Energetická třída náročnosti G. V případě zájmu Vám rádi nemovitostí osobně provedeme a zajistíme v případě potřeby i výhodné financování.
