Prodej Dům cena neuvedena
Prodej rekreačního zařízení s vlastními pozemky o rozloze téměř 4,5 ha, chovným rybníkem, sadem,... Přemýšlíte o smysluplné investici vhodné pro bydlení i podnikání? Pak Vás možná osloví právě tato nemovitost, která se nachází na SV okraji k. ú. Kostrčany, cca 40 km od lázeňského města Karlovy Vary a necelé 3 km od obcí Valeč a Lubenec. Jedná se o rekreační areál, který zahrnuje hlavní ubytovací budovu, samostatný zděný objekt sociálního zařízení a 20 ubytovacích dřevěných chatek. K tomu vlastní vodní plocha, ovocný sad s převahou třešní, asfaltové hřiště a manipulační plocha pro parkování většího množství aut. Areálem protéká říčka Blšanka, součástí je vlastní vrtaná studna (35 m hl. ), vlastní ČOV na samostatném pozemku v centru obce. Vytápění objektu řeší kotel na tuhá paliva, byla vyměněna střešní okna a proběhla částečná rekonstrukce rozvodů tepla a vody. Objekt je v původním, udržovaném stavu, vše je plně funkční a provozuschopné. Pokud vše zrekapitulujeme v číslech, pak zde naleznete: 646,5 m2 zastavěné plochy hl. budovy (zděná dvoutraktová budova z roku 1990, s podlahovou plochou 2.190 m2) - jedná se o celopodsklepený, 2. NP objekt s obytným podkrovím, celkem s 60-ti místnostmi (z toho 21 pokojů situovaných ve 2. NP a podkroví, dále šatny, klubovny, prádelna. V 1. NP se nachází původní plně zařízená funkční kuchyně s jídelnou, sklady, technické zázemí), v každém patře budovy je sociální zázemí, sklepní prostory mají samostatný vjezd pro vozidla, objekt se prodává včetně veškerého zařízení a vybavení 361 m2 zastavěné plochy sousední samostatné budovy (dřevostavba na betonových základech, částečně vyzdívaná z roku 1989, využívaná jako klubovna se soc. zázemím) 20 ks rekreačních chatek (každá s 12 m2 zastavěnou plochou, rovněž zařízené) 2.443 m2 venkovních zpevněných ploch 13.995 m2 ovocného sadu se vzrostlými stromy (15 ks třešní, 4ks jabloní a 28 ks listnatých stromů) 4.174 m2 vodní plochy (chovný rybník určený k rybolovu, 2, 2 m hl. ) ČOV s vlastním pozemkem 1.305 m2 CELKEM nemovitost zahrnuje 43.020 m2 pozemků + 1.305 m2 samostatný pozemek s ČOV v centru Kostrčan. Areál byl doposud využíván pouze pro rodinnou rekreaci, nachází se na spojnici E48 s obcí Valeč, vzdálené 3 km, kde se nachází zákl. obč. vybavenost, ve stejné vzdálenosti je i obec Lubenec. Chcete-li si zrealizovat svůj sen v klidné a zelené části Karlovarského kraje a už Vás napadají plány, neváhejte si domluvit prohlídku s makléřkou nabídky.
