Prodej Dům 10 000 000 Kč
Drážďanská, Ústí nad Labem - Krásné Březno

K prodeji komerční nemovitost v ul. Drážďanská v Ústí n/L. V současné době je obsazeno deset komerčních jednotek a jeden podkrovní byt. Celkově má dům čtyři nadzemní podlaží a prostorný suterén. V přízemí jsou dvě prodejny, v 1. a 2. NP jsou poté kanceláře. 3.NP byt. Volná je jedna dvojkancelář. Kancelářské prostory jsou v pěkném stavu nevyžadující velké rekonstrukce či opravy. Na každém patře je k dispozici společné sociální zázemí a vytápění. Dům je na pojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Aktuální čistý měsíční příjem činí 36.000,- Kč, v případě pronájmu poslední bytové jednotky se dostane přes 40.000,- Kč měsíčně. Roční výnos se aktuálně drží na 4,3%. Energetická náročnost budovy E - 289kWh. Z hlediska lokality se jedná o velmi dobré místo pro administrativní firmy či zázemí spedičních a distribučních firem. Do budoucna se vybízí případná rekonstrukce na částečně bytový a částečně nebytový objekt. Více informací rád poskytne makléř nabídky.