Prodej Byt 2+1 5 490 000 Kč
Kbelská, Praha 9 - Hloubětín

Prodej bytové jednotky 2+1 v cihlovém domě - Praha, Hloubětín - ul. Kbelská Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej investičního bytu 2+1 o výměře 54,6 m2 v Hloubětíně. Byt se nachází ve 4. NP cihlového domu bez výtahu v ulici Kbelská. Byt byl před několika lety částečně rekonstruován (renovované parkety, elektřina v mědi, koupelna, toaleta atd. ) Dispozičně je byt velice dobře rozvržen - dělí se na dva samostatné pokoje, koupelnu, prostornou chodbu s vestavěnou skříní a kuchyň s komorou. Velkou výhodou bytu je počet oken - okno v každém pokoji, chodbě, na toaletě, v komoře, i kuchyňi. Byt je velice světlý a výborně větratelný. Dalším plusem je mnoho úložných prostor - vestavěná skříň na chodbě, vestavěný botník po délce stěny, vestavěná spíž v koupelně a samostatná komora v kuchyni. Dům má plastová okna a je zateplen. Náklady na bydlení jsou okolo 5tis (1.000,- fond oprav, cca 1.000,- elektřina, topení 1.875,-, voda okolo 300,. /osobu, a zbylé náklady na správu domu, pojištění atd. ) Reálný měsíční výnos z pronájmu je 14tis a výš (dle formy pronájmu, osob a stavu) Vytápění je řešeno ústřední kotelnou a rozpočítává se dle podílu v SVJ, do bytu je zaveden plyn, ale je odpojen plynoměr. K bytu náleží sklep a parkování na ulici - dostatek míst. Byt je vhodný jako investiční - lze financovat hypotékou. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování.