Prodej Byt 2+1 3 200 000 Kč
Opavská, Ostrava - Poruba

Prodej bytu 2+1 54m2 ulice Opavská Ostrava-Poruba Exkluzivně nabízím k prodeji slunný družstevní byt 2+1 s možností převodu do osobního vlastnictví o celkové užitné výměře 54m2 na ulici Opavská 1009/5 v Ostravě - Porubě. Jedná se o žádanou lokalitu s perfektní občanskou vybaveností. Hned vedle bytového domu je MHD, lékárna a zdravotní středisko Apromed. Ve vzdálenosti 200-1200m od bytového domu se nachází hypermarket, dětské hřiště, mateřská škola, základní škola, čajovna, restaurace, zdravotní středisko EUC Klinika, supermarket, skatepark, zimní stadion, workoutové hřiště, bazén Sareza, pošta, veterinární klinika, sportovní centrum Fajne a Sportovní areál Poruba (stadion VOKD - fotbal, tenis, volejbal, nohejbal, házená, americký fotbal, kuželna, restaurace, atletický ovál ... ). Parkování hned za domem. Byt se nachází v panelovém domě po revitalizaci - plastová okna, zateplení, vchodové dveře, schránky, zvonky, výtah, střecha a sklepy. Ze strany předního vchodu se bude přes současné dva schody stavět nájezdová rampa a díky toho bude dům bezbariérový. Byt se nachází ve 4/6 NP. V domě je průchozí výtah. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost využívat dvou samostatných místností - kolárnu s kočárkárnou a sušárnu. Jedná se o velké bytové družstvo SBD Vítkovice, které umožňuje převést byt do osobního vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím vypracován, a proto je dle zákona pro tuto chvíli uvedena kategorie G. Jedná se o byt v původním stavu vhodný k rekonstrukci. Rekonstrukce zde byla již zahájená - vyzděné jádro. V pokojích jsou parkety. V koupelně a toaletě je dlažba. V kuchyni a na chodbě je původní nivelační stěrka. Na chodbě je výklenek pro hlubokou vestavěnou skříň. Výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje a výhled na dvě strany - severovýchod a jihozápad. Byt je také vhodný ke koupi za účelem investice a pravidelného měsíčního příjmu z pronájmu. Možnost zajištění financování - na běžný, tj. průměrný měsíční příjem dvou osob na celou cenu nemovitosti bez ručení nemovitosti a bez ručitele.