Prodej Dům 7 600 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 150 m2, Vyšní Lhoty Ve velmi žádané a klidné lokalitě Moravskoslezských Beskyd Vám nabízíme novostavbu jednopodlažního rodinného domu (výstavba 2020). Dům s výhledem na Lysou horu je situovaný v obci Vyšní Lhoty. Dispozice 3+kk (zastavěná plocha 150 m2, celková zastavěná plocha 195 m2). Přístup po zpevněné komunikaci v podílovém vlastnictví. Přízemí budovy (3+kk) disponuje dvěma vstupy. Při vstupu ze zahrady (1895 m2) procházíte do domu (podlahová plocha 126 m2) přes zastřešenou and #34;zimní zahradu and #34; zařízenou jako pokoj (50 m2), vytápěnou kamny do moderně zařízené kuchyně s kuchyňskou linkou tvaru U s moderními spotřebiči (indukční varná deska, el. horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) společně s obývací místností. Odtud průchod do chodby propojující celý dům. Při vstupu z komunikace procházíte zádveřím se skladem potravin do propojovací chodby, se vstupy do dalších prostor domu (technické místnosti - 9 m2 s el. bojlerem pro ohřev vody (180 l) a el. kotlem (25 kW), WC s umyvadlem, do koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly se zrcadlem a koupelnovou skříní). Dále se propojovací chodbou vchází do dvou dalších místností, které nyní slouží jako ložnice (40m2) s pracovnou a šatnou (4,5 m2) se vstupem na zimní zahradu a do dětského pokoje (30 m2). Podlahy vinylové. V sanitě keramická dlažba. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád a internet. Kamery, alarm, zvonek s audio a kamerou, stejně tak nastavení teploty v domě lze elektronicky ovládat mobilem. Vytápění budovy je řešeno formou podlahového vytápění. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Samotná stavba domu je tvořena tvárnicemi and #34;Porfix and #34; se zvýšeným termoizolačním účinkem (lamda sonda 37,5). Zateplení domu tvoří polystyren (16 cm). Hliníková střešní krytina potažená pojistnou vrstvou nátěru. Plastová sedmikomorová okna and #34;REHAU and #34;. Rovinatý pozemek plně obehnán betonovým plotem. Zpevněné plochy utváří převážně betonová zámková dlažba položená na betonovém podkladu (příjezd, chodníky, terasa - 56m2). Celková vydlážděná plocha pozemku je 450 m2. Další stavby na pozemku zahrnují hospodářskou budovu (20 m2), udírnu, skleník a prostornou garáž s dílnou (50 m2, rolovací garážová vrata), vyvýšený záhon (40 m2), dětské hřiště s průlezkami a skluzavkou. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu FM. Autobus 2 min. pěší chůzí. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství se zvýhodněným úročením zdarma. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
