Prodej Dům 49 800 000 Kč
Nabízíme k prodeji komfortní bydlení v atraktivní a velmi žádané lokalitě pražských Kunratic, v klidném prostředí s výhledem do zeleně Kunratického lesa. Samostatně stojící dům má dvě oddělené bytové jednotky, které lze využít jako dvougenerační bydlení, nebo jako velkou rodinnou vilu. Obě bytové jednotky mají přízemí a dvě patra, balkon nebo terasu. Topení je zajištěno plynovým kotlem (samostatný pro každou část), dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Parkování je k dispozici na vlastním pozemku.
Aktuální dispozice:
V přízemí objektu A se nachází pokoj s kuchyňkou, fitness místnost, koupelna s WC a skladovací prostor. V 1. patře je hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, šatna a koupelna s WC. Ve 2. patře pak hala, 2 ložnice, balkon a koupelna s WC. Celková podlahová plocha této části je 334,5 m2 a užitná plocha 313,2 m2.
V objektu B se v přízemí nachází hala, obývací pokoj se vstupem na terasu, fitness místnost, koupelna s WC a skladovací prostor. V 1. patře je vstupní hala, kuchyň s velkou jídelnou a koupelna s WC. Ve 2. patře pak dvě ložnice a koupelna s WC. Celková podlahová plocha části B je 275,1 m2 a užitná plocha 261,5 m2.
Možné změny dispozic a užívání:
Objekt je vhodný pro přeměnu na bytový dům o kapacitě 4 až 6 samostatných bytů a následnou možnost prodeje či pronájmu samostatných bytových jednotek.
S ohledem na aktuální poptávku služeb v Kunraticích je objekt vhodný pro užívání například jakožto veterinární klinika, beauty klinika či klinika estetické medicíny nebo taktéž zubní klinika. Individuální účel užívání objektu je možný uskutečnit po dohodě.
Taktéž se nabízí varianta zachování části objektu pro účely bydlení a zároveň užití části objektu pro firemní účely.
Varianta pronájmu:
Jsme ochotni se dohodnout s nájemcem na individualizaci projektu a na dlouhodobém pronájmu.
Celý obytný dům byl nově dostavěn v roce 2021. V současné době je možné, v případě zájmu kupujícího, ovlivnit některé prvky interiéru v rámci dokončovacích prací. Na zahradě byly provedeny zemní úpravy a je osázena novými stromy. Celý pozemek je oplocený.
Jedná se o velmi žádanou a příjemnou lokalitu pro klidné bydlení. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost (školky, školy, obchody, pošta, restaurace, sportoviště apod.). Autobusem se za 15 minut dopravíte na stanici Metra C Budějovická nebo za 12 minut na Opatov.
Doporučujeme uskutečnit prohlídku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
