Prodej Byt 3+1 12 990 000 Kč
Ke Karlovu, Praha 2 - Nové Město

Toužíte bydlet v centru Prahy, a přitom v blízkosti zeleně? Chcete mít vše na dosah a zároveň možnost odpočinout si v parku? Nemusíte dělat kompromis – zprostředkujeme vám koupi krásného prostorného bytu s dispozicí 3+1 o rozloze 98 m2, s dvěma ložnicemi a dvěma lodžiemi. Tento světlý byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipatrového cihlového domu v atraktivní lokalitě, a zároveň na klidné ulici Ke Karlovu (Praha 2), jen pár kroků od Kateřinské zahrady a v blízkosti stanice metra C (I. P. Pavlova). Byt má jihozápadní orientaci a prošel částečnou rekonstrukcí v duchu současných moderních trendů (kuchyň, ložnice, podlahy, topení). Příjemnou atmosféru v bytě dotváří i dubové parkety v obývacím pokoji i obou ložnicích. V bytovém domě byla vyměněna okna za nová dřevěná kastlová termoizolační. Rovněž byl dům zateplen. Dispozice bytu splňuje i náročné požadavky na kvalitní bydlení: ze vstupní prostorné chodby (14,12 m2) s první komorou (0,53 m2) se vchází do světlého obývacího pokoje (23,30 m2), 1. ložnice (14,73 m2) a další chodby (5,16 m2), která ústí do koupelny (2,99 m2), na samostatnou toaletu (2,13 m2) a do moderně zrekonstruované kuchyně (9,82 m2) s instalovanou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a spíží (0,49 m2). Obývací pokoj je průchozí do 2. ložnice (14,40 m2), kuchyně a lodžie (4,30 m2 – jih). K ložnici přístupná z hlavní chodby náleží druhá lodžie (4,66 m2 – západ).   Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s komfortní infrastrukturou a širokým spektrem možností trávení volného času a klidné parkování pro rezidenty v modré zóně.    Byt je v družstevním vlastnictví s možným převodem do vlastnictví osobního. Odstupné za byt: 12 990 000 Kč Doplatek anuity 1 607 978 Kč Byt lze splácet měsíční splátkou ve výši 11 503 Kč. V případě převodu do osobního vlastnictví lze celou částku anuity splatit mimořádnou splátkou družstvu. Lze financovat předhypotečním úvěrem nebo hypotečním úvěrem. Celková cena včetně anuity činí: 14 597 978 Kč.   Cena je uvedena bez provize RK ve výši 3,63 % z odstupného za byt. V provizi je zahrnut veškerý právní servis a advokátní úschova kupní ceny.   Náklady na bydlení včetně fondu oprav, tepla, vodného a stočného jsou 6038 Kč/měs., elektřina je účtována dle spotřeby. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme ze zákona hodnotu G.   Rádi Vám nemovitost představíme na osobní prohlídce.