Prodej Byt 1+kk 5 999 000 Kč
Ocelářská, Praha 9 - Libeň

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji uplně novou jednotku 1+kk o výměře 39,38 m2 s velkou terasou 7,8 m2 orientovanou na jího-zapad do klidného vnitrobloku. Výborná investiční příležitost s možnosti odpočtu DPH s koupě. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby z roku 2021, která byla čerstvě zkolaudována. Bytová jednotka představuje ze sebe: - Chodbu s místem na vytvoření úložných prostor v předsíni a vstupem do vany, která disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a WC. - Velkorysý obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o velikosti 7,8 m2. - Velkoformatová panoramní okna orientované do zeleného vnitrobloku s orientaci na jihozápad. K bytů patři sklepní koje . Přístup je bezbariérový. Standardy provedení jednotky: Okna - plastová okna se zasklením izolačním trojsklem, šestikomorový rám s ocelovou pozinkovanou výztuhou, v barevném provedení - antracit oboustranně; kování: okenní klika M&T, typ Lusy, nerezová ocel broušená, okenní zábradlí z bezpečnostního skla tl. 16 mm, vnitřní bílé parapetní desky. Stínění - vnější hliníkové žaluzie Z-profilu, šířky 90mm, včetně podomítkových boxů, s elektrickým ovládáním; vypínač na stěně vedle okna. Vytápění - dvoutrubková teplovodní otopná soustava, s deskovými otopnými tělesy Korado Radik Plan ventilkompakt VK včetně termohlavic, či otopné lavice nebo podlahové konvektory Korado Koraline Exonomic LKE umístěné u prosklených dveří. - koupelnová trubková tělesa řady Koralux Linear Clasic - ventily otopných těles umožňují individuální regulaci, uzavření, vypuštění a odpojení tělesa bez nutnosti vypouštět celou otopnou soustavu - samostatný měřič spotřeby tepla s dálkovým odečtem v každém bytě Okres Vysočany nyní patří k nejvíce se rozvíjejícím lokalitám. V místě je veškerá občanská vybavenost a sportovní využití v blízkém golfovém areálu, Sportcentru STEP, podél Rokytky je cyklostezka. Výborná dopravní dostupnost – jenom 1 minutu na stanici tramvají a autobusů nebo 1 minuty na stanici metra linky "B " - Českomoravská. V blízkosti se nachází park Podviní, který poskytne dostatek zeleně pro relaxaci i spoustu prostoru pro sportovní vyžití a zábavu nejen vás, ale i vašich dětí (dětská hřiště, lanové centrum, cyklostezky, sportovní hřiště a víceúčelová hala Arena Sparta Podvinný mlýn apod.), nedaleko je i vinice Máchalka s areálem bobové dráhy pod Prosekem. Kromě rozlehlého OC Galerie Harfa nabídne nejbližší okolí i dostatek restaurací, obchodů i provozoven služeb. V lokalitě pulzuje i bohatý kulturní a společenský život. Byt je velmi dobrou investici, při rychlém jednání může být výrazná sleva. Cena: 5.990.000 CZK včetně provize RK. Cena k jednání. K bytu náleží sklepní kóje a terasa 7,8 m2. Pokud máte zájem o prohlídku bytu stačí jen vyplnít formulář níže, my Vám zavoláme a domluvíme termín prohlídky, který Vám bude vyhovovat.