Prodej Dům cena neuvedena
Prvorepubliková vila v obci Dobříčany u Žatce Předmětem prodeje je prvorepubliková vila nesoucí název „MARCELA“. Vilu obklopuje úctyhodný pozemek obdélníkového tvaru o velikosti více jak 15 500 m2. Tyto dva základní parametry řadí předmětnou nemovitost mezi exkluzivní nabídky na realitním trhu. Genius loci umocňují zachovalé původní stavební prvky - parkety, lité teraso na podlahách, kachlová kamna, interiérové dřevěné dveře (některé dvoukřídlé) s obložkami, vitrážové okno, dřevěné schodiště, apod. Dalším neopomenutelným faktorem, který dokresluje výjimečnou atmosféru nemovitosti, jsou vzrostlé smíšené stromy v okolí vily. Samotná vila má suterén a 2 nadzemní podlaží. Je v původním stavu připravena a vybízející k realizaci citlivé rekonstrukce. Suterén se skládá ze 7 samostatných místností a chodby, vše o celkové podlahové ploše cca 110 m2. V 5 místnostech jsou okna. Výška stropů je cca 280 cm. Suterén tak lze plnohodnotně využít například jako technické zázemí domu, privátní wellness, tělocvičnu, vinný sklípek, ateliér, apod. 1. NP má podlahovou plochu cca 130 m2. Je zde celkem 5 samostatných místností, chodba, toaleta, komora, zádveří. Ve dvou místnostech jsou původní kachlová kamna. Do tohoto podlaží jsou 3 vstupy – hlavní vchod z levé strany vily, zadní vchod ze zahrady a vstup z přední strany vily přes zimní zahradu. 2. NP má podlahovou plochu cca 110 m2. Jsou zde 4 samostatné místnosti, koupelna, technická místnost se vstupem do půdního prostoru a terasa. Vila nabízí dostatek prostoru a místa pro velkorysé bydlení. Totéž nabízí i přilehlý pozemek, který je z části tvořen „mimi parkem“ se vzrostlými stromy, ovocným sadem, plochou pro pěstování zeleniny a dalším prostranstvím. Plocha téměř 160 arů nabízí nepřeberné možnosti, jak pozemek využít. Můžete zde parkovat, realizovat volnočasové aktivity - bazén, kurty, venkovní posezení, dětské hřiště, apod. Pro chovatele koní je zde dostatek místa pro stáj s výběhem. Je zde i dostatek místa pro vybudování eko nebo bio farmy. Je pro vás a vaši rodinu jedna vila příliš malá? Nevadí. Je zde dostatek místa pro stavbu dalších nemovitostí. Část pozemku je zahrnuta do ploch určených pro bydlení, část pozemku do ploch pro bydlení smíšené a část je vedena jako plochy zemědělské – zahrady. Do konce ledna roku 2022 lze na Obecním úřadě v Liběšicích, pod které Dobříčany spadají, podat žádost o změnu využití pozemků dle územního plánu. Umístění vily v okrajové části obce, v kombinaci s velkým pozemkem, poskytuje dostatek klidu a soukromí. Obec Dobříčany se nachází necelých 5 km od města Žatce. Velmi dobře dostupná je Praha. Cestu zvládnete za necelou hodinu. V sousední obci Liběšice vzdálené 2 km je k dispozici základní obč. vybavenost – 2 obchody se smíšeným zbožím, pohostinství, MŠ, ZŠ do 5 třídy, lékař, pošta, obecní úřad, fara. Do Dobříčan zajíždí autobus. Pokud Vás tato nabídka oslovila a dokážete si představit, že vila „Marcela“ je místem, kde si splníte své sny o exkluzivním bydlení, neváhejte mi zavolat a domluvíme se na prohlídce.
