Prodej Byt Atypický 1 500 000 Kč
Oblouková, Opava - Předměstí

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout ke koupi nebytový prostor v Opavě na ul.Oblouková. Nebyt.prostor je v osobním vlastnictví, je o výměře cca 82m2, kdy jeho dispozice je atypická a je situován do suterénu bytového domu. Součástí nebytového prostoru je vlastní schodiště, čtyři místnosti (o výměrách cca 22 m2, 10 m2, 17 m2, 15m2) chodba a sociální zázemí jako samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. Vnitřní prostory prošly v uplynulých letech rekonstrukcí, nové omítky, kamenné obklady, keramická dlažba, částečně jsou vyměněny elektrické rozvody, interiérové dveře apod. Nebytový prostor je s okny, má orientaci na severovýchod a jihozápad. O vytápění a zdroj teplé vody se stará vlastní plynový kotel. V některých místnostech nebytového prostoru je na zdech patrná vzlínající vlhkost, kterou by bylo vhodné správně ošetřit. Součástí prostoru je možnost využívat i přilehlou zahradu za byt.domem, která je v podílovém spoluvlastnictví s ostatními vlastníky byt.jednotek v domě. Prostor je vhodný pro provoz kanceláře, poskytování služeb, prodejna nejrůznějšího charakteru, apod. Zajímavá nabídka vhodná i jako investiční záměr. Jelikož od majitele nemovitosti nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná.