Prodej Pozemek 2 110 828 Kč
Exklusivně nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu, o výměře 1029m2, v obci Malé Výkleky, okr. Pardubice, cca 100 metrů od rybníka. Tato výměra je složená ze stavební parcely o velikosti 810 m2 a podílu o velikosti 1/5 na příjezdové cestě s rozlohou 1097 m2. Pozemek je zahrnut v územním plánu pro výstavbu rodinných domů venkovského typu, domů a usedlostí s hospodářským zázemím, drobná a řemeslná výroba a nerušící výroba a služby. Zastavění pozemku této parcely je 30% = 243 m2, je rovinatý, obdélníkového charakteru, zbavený všech porostů a nachází se ve velice klidné části obce ve slepé ulici s překrásným výhledem do okolí. Výhodou této parcely je ideální orientace na jih a tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Na vybudování vodovodní přípojky se budete podílet s dalšími čtyřmi novými sousedy, takže vaše náklady budou 1/5 z celkových výdajů. Kanalizace v obci není, odpady se budou řešit vlastní čističkou.
Přípojka elektřiny je zahrnuta v kupní ceně, neplatíte ani korunu. Schválení napojení na vodovodní řád včetně kompletní projektové dokumentace a všech povolení od dotčených úřadů včetně stavebního povolení, taktéž v ceně. Na vybudování vodovodní přípojky se budete podílet s dalšími čtyřmi novými sousedy, takže vaše náklady budou 1/5 z celkových výdajů. Schválení příjezdové cesty až k parcele včetně kompletní projektové dokumentace a všech povolení od dotčených úřadů včetně stavebního povolení, taktéž v ceně. Na vybudování příjezdové cesty se budete podílet s dalšími čtyřmi novými sousedy, takže vaše náklady budou 1/5 z celkových výdajů. Kanalizace v obci není, odpady se budou řešit vlastní čističkou. Parcela je již zaměřená a vykolíkovaná, zaměření a určení všech hranic parcely a příjezdové cesty je oficiálně písemně schváleno všemi sousedy a dotčenými orgány. To ušetří několik měsíců a mnoho tisíc korun za služby geodetické kanceláře. Můžete okamžitě oplotit.
Sjezd na dálnici D11 je vzdálený 2 km od parcely! V obci jezdí autobusový spoj směr Pardubice, hl. n.. Kolín je vzdálen 30 km, Pardubice jsou vzdálené 21km, 22 min. autem a Přelouč je vzdálena 13 km. V obci se nachází OÚ a MŠ. Zbývající občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Přelouči.
Malé Výkleky jsou malou obcí se 140 obyvateli a najdeme ji severním směrem od města Přelouč a severozápadním směrem od města Lázně Bohdaneč v okrese Pardubice, mezi obcemi Vápno a Chýšť. V nedalekém okolí obce se rozprostírají lesy. Leží v malebném prostředí s mnoha rybníky. Jihovýchodním směrem od obce protéká Strašovský potok a na jeho toku je u jižního okraje Výkleků rybník Davídek.Další malý rybník najdeme ve středu obce a v severovýchodní části obce je soustava malých rybníků nazývaná Příkop. V obci se křižují značené trasy lokálních cyklostezek.
Právně nezatíženou parcelu možno financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma za velice výhodných podmínek zprostředkujeme, a rádi vyřídíme.
