Prodej Byt 1+kk 5 130 000 Kč
Pařížská, Praha 1 - Josefov

Budoucí byt 1+kk - Pařížská 28, Praha 1 Předmětem prodeje je část podkroví, ke kterému je vydáno platné stavební povolení na výstavbu nové bytové jednotky 1+kk s podlahovou plochou 37,15 m2. Prostor je umístěn v 7. nadzemním podlaží domu na adrese Pařížská 28/čp.131 a byl již dříve částečně stavebně upravený. Nový výtah vyjíždí až do tohoto podlaží. Nově vzniklá bytová jednotka bude mít toto dispoziční uspořádání: • zádveří: 5,75 m2 • obytná místnost s kuchyňskou linkou: 16,21 m2 • koupelna: 1,82 m2 • WC: 1,54 m2 • komora: 1,39 m2 • skladovací prostor: 10,57 m2. K budoucímu bytu bude patřit sklepní kóje cca 1,15m x 1,5m, která bude formálně částí společných prostor určená k výhradnímu užívání bytu. Do prostoru byla v minulosti zavedena elektřina, voda i odpad (vše je nyní mimo provoz) a zároveň je prostor napojen na centrální plynovou kotelnu. I plyn je do prostoru přiveden (potrubí zaslepeno). Prostor má vlastní fakturační elektroměr a plynoměr a podružný vodoměr. Podle stavebního povolení bude osvětlení bytové jednotky zajištěno střešním oknem o rozměrech 1,34 x 1,6 m a také světlovodem o průměru tubusu 0,35 m. Prostory bytu budou orientovány k jihovýchodu směrem do velkého vnitrobloku. Umístění bytu v nejvyšším podlaží zajistí dostatek světla. Byt bude bez terasy nebo balkónu. Výška stropu v zádveří, obytné místnosti, koupelně a komoře bude většinou 2,63 m, výška stropu ve skladovacím prostoru bude klesat z 1,3 m až téměř k nule. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona uvádíme G). Předmětný prostor je umístěn v honosném, pečlivě udržovaném secesním domě na rohu ulic Pařížská a Bílkova, na nejspíš nejreprezentativnějším místě v Praze. V domě jsou zachovány všechny původní hodnotné historické prvky a je v perfektním stavu. Prostor je prodáván formou výběrového řízení nejvýhodnější nabídce (část kupní ceny bude podléhat úhradě DPH). Nejzazší termín pro podání nabídky je stanoven na 31.1.2022. Vítěz výběrového řízení získá právo i povinnost uzavřít s vlastníky zbývajících jednotek v domě smlouvu o výstavbě, která vznik nové bytové jednotky právně umožní.